40城新房成交创新低，降准重磅来袭对楼市会有何影响？
我认为降准不会对楼市产生太多的利好影响。
之所以会这样说，主要是因为我国的很多城市的房价已经到了历史高位，在这样的情况之下，即便降准能够带来天量的资金，但这笔资金也不是为了进一步抬高房价。从某种程度上来说，降准可能会有利于房地产企业回笼资金，通过这样的方式来降低自己的债务水平，但绝对不会继续哄抬楼盘的价格。
一、40个城市的新房成交率创下了历史新低。
这是一份来自于房地产市场的调研报告，在这份报告中，全国的主流城市中有40个城市的新房成交量已经创下了历史新低，有些城市的同比降幅甚至已经达到了39%。在这样的情况之下，即便我们不去关注房地产市场的行情，普通人也可以感受到房地产已经大不如前了。
二、降准的事情并不会过分影响到楼市。
以我个人来看，降准确实可以带来天量的资金来袭，同时也可以帮助到各行各业的基础发展。对于房地产行业来说，因为众多房地产企业本身存在严重的债务压力，我个人会更倾向于把降准当成一种减轻房地产企业压力的事情，我不认为降准会进一步抬高这些地区的房地产价格。
三、降准的资金并不是用于楼市。
当央行准备降低存款准备金率之后，众多房地产领域的专家开始拍手叫好，有些人甚至表示楼市的繁荣时代将会重新回归。然而事实上，中国的楼市已经火爆了20年左右。在这20年期间，楼市的价格已经被抬到了历史顶点。我不认为降准的资金会用于楼市，因为降准的主要目的是为了维持各行各业的基础发展，同时也是为了刺激各个领域的生产与消费，降准的资金大概率不会用于楼市。
全国70城房价均有回落现象，对房地产行业有何影响？
关于中国现在的国内经济一直在缓步的向前推进的。为何能够如此的快速发展，其中很大一部分原因要归功于现在中国的一个的快节奏的经济城市建设。在这样大环境当中，国家也在快速推动生态经济的一个发展，对比以前来说，中国现在的房价已经出现了下降，关于现在全国的70多个城市的房价，现在在以前的时候房价的一个波动幅度比很多东西都要高，那么房价回落对于房地产行业有何影响？其中的影响主要有以下几点。
首先第1点就是房价回落之后，会让现在的房地产处于一个较为冷静的状态当中。在这样的一个冷静期间，会让很多从事这相关行业的一些从业者们感受到工作的一个压力，毕竟现在工作的销售行业并不是特别好过，所以有的一些经理就会过多的去压榨部分的从业者。从而让部分从业者的一个收入出现下降。
还有另外一个表现，也就是另外一个影响，就是现在的房地产投资会出现下降。毕竟房价下降之后，人们在其中发现这时候投资房地产来说，利益和回报不是特别高，而且现在人工工资对比以前来说已经有很大的提升，所以这时候投资房地产并不是一个很好的选择。
毕竟房价回落之后，现在又有一部分人他们会进行去购买房屋，毕竟房屋的价格出现了下降，下降之后对比去年同期的时候，假如购买房屋需要200万，那么这时候购买房屋大概只需要180万左右。这对于消费者来说只是一个好机会，但对于那受伤来说这是一个不是收到更多利益的时候。
全球多国房价持续上涨，对我国房地产市场有何影响？
对我国房地产市场是不会有什么影响的。
全球多国房价持续上涨
事实上，这件事已经持续了近两年的时间了，但直到最近才引起大家的广泛关注。在新冠肺炎疫情的这两年，世界上许多国家的房价普遍上涨了50%以上，有些国家甚至上涨了70%左右。对于大多数普通人来说，房价已经变成了大家都买不起的价格，房价的上涨直接导致很多国家的居民买不起房。
对我国房地产市场有何影响？
每个地区的房价都有一定的特殊性，全球房价上涨的原因不一定和中国的房价有关。如果一个地区的经济发展非常快，那么经济发展速度需要和货币发行速度保持一致，而经济发展是物价上涨的主要原因。个人认为，中国的房价已经达到了历史峰值，这意味着中国的房价在最近20到30年内可能不会大幅上涨。如果算上购买力，中国房价可能已经在2020年见顶。所以，中国房价不会受到全球市场的影响。
我个人的看法
“先成家后立业”是中国人刻在骨子里的习俗。中国人一直把买房作为头等大事，经过长时间的发展，中国的房地产已经趋于饱和状态，房价也开始趋于稳定。我国拥有房产的人数远远超过欧美国家，这就导致了我国目前的住房需求没有国外大，所以，我国的房价不会受到影响。而且，现在中国的房价已经很高了。如果再这么继续上涨，国家也不会同意的。而且，现在国家也一直在调控房价，所以大家不用太担心房价会因此而快速的上涨。总的来说，中国房价不太可能受到国外房价上涨的影响。
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9月LPR维持不变，86城房贷主流利率降至下限，对我国经济有何影响？
房贷主流利率下调，对我国经济发展会带来有效的促进作用，同时也能够提升房产市场的正常运转，除此之外，也能够让民众有更多的费用进行消费。
当看到多个城市的房贷主流利率下调之后，很多民众认为这对于经济的改善必然会带来相当大的帮助，同时也能够有效促进经济的发展转型，并且也能够给房地产市场的发展带来一些刺激作用。
一、房贷主流利率下调，对经济发展有明显的促进作用。
如果房贷利率长期维持在高位状态，那么必然会给民众带来极大的压力，同时对经济的发展也会带来极大的伤害。因为当民众把更多的资金投入到还房贷这件事情上，必然会导致民众没有更多的闲钱来投入到其他领域，所以当房贷利率下调之后，对经济发展的帮助也可谓相当明显。
二、房贷主流利率下调，有助于提高房地产的正常运转。
其实很多人都已经意识到房地产行业的发展已经变得十分糟糕，这导致很多房地产企业都出现了停工歇业的情况。而当房贷主流利率下调之后，民众自然会重新燃起买房的热情，这对于维护房地产正常运转，也必然会带来相当大的帮助。
三、房贷主流利率下调，将会使得民众有更多的闲钱进行消费。
要知道消费行业的发展对于我国经济会带来相当大的影响，如果民众没有足够的闲钱进行消费，那么消费行业也必然会受到严重的影响。而房贷主流利率下调之后，民众就不需要花费更多的资金来还房贷，所以在这种情况下，消费市场必然会迎来好转。
我希望房价能够回归合理位置，因为只有房价变得越来越理性，才能够让民众从房价的压力当中解脱出来，不然的话，国内的经济发展必然会受到房价的束缚。
经济日报称楼市“金九银十”有点冷，这对房地产行业有何影响？
经济日报称楼市“金九银十”有点冷，这对房地产行业来说，是有一定的积极影响的，因为最近这几年，房地产行业真的是太火热了，国家也一直在出台相应的政策来调控房地产市场的正常运行。虽然说房地产行业的发展，能带动很多行业的发展，但是我们也应该明确一个道理，任何事物的发展都是有一定额的规律可循的，如果是打破了这个规律，那么就是不健康的，必定会带来不良的影响。
- 一、房地产市场过热出现的问题。
大概是从2016年开始吧，房地产市场就出现了不正常的现象，房价还是猛涨，看着前景一片良好。很多消费者固有的观念是买涨不买跌，因为房地产是一项比较大的投资，所以对于很多刚需的人来说，害怕加速的上涨，只能上车，于是就造成了房地产火热的局面。
- 二、市场发展要遵循一定的规律。
但是，市场的发展要遵循一定的规律，任何的商品都是由使用价值和价值两个方面的原因所决定的。虽然说房子是一项特殊的商品，但是说到底还是商品，房子的目的也是用来住的，是用来使用的，不是用来炒的，所以国家才会出台一定的措施来调控房地产市场。
- 三、房地产市场逐渐平稳。
因为房地产市场的火热发展，政府的宏观调控就要起到一定的作用来影响市场这个无形的大手。在最近两年政府的努力下，房价得到了稳定，房地产市场也趋于逐渐平稳的状态，所以说今年的金九银十，从整个房地产行业来说，并没有出现火热的现象，这说明调控出现了一定的成效，有利于房地产市场的稳定发展。
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