学校用地土地使用税要缴纳吗
学校用地土地使用税一般是不用缴纳的，对于国家起办的教育等用地设施是可以免征税收的。而其他的应当按照法律规定的土地管理条例来缴纳土地使用税，而土地使用税的计算会根据土地面积来进行确定。开征城镇土地使用税，有利于通过经济手段，加强对土地的管理，变土地的无偿使用为有偿使用，促进合理、节约使用土地，提高土地使用效益;有利于适当调节不同地区、不同地段之间的土地级整收入，促进企业加强经济核算，理顺国家与土地使用者之间的分配关系。
一、学校用地土地使用税要缴纳吗
对国家拨付事业经费和企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税.
答:城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额.具体标准如下:
(一)大城市1.5元至30元;
(二)中等城市1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元.
大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据，按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分.人口在50万以上者为大城市;人口在20万至50万之间者为中等城市;人口在20万以下者为小城市.
1、房产税:
《房产税暂行条例》(国发[1986]90号)第五条第二规定，由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免纳房产税。
根据上述规定，免征房产税的范围包含由国家财政部门拨付事业经费的学校自用的房产，但不包括民办的学校自用的房产。
《财政部、国家税务总局关于教育税收政策的通知》(财税[2004]39号)第二条明确，对国家拨付事业经费和企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。但是考虑到《房产税暂行条例》第十条规定，本条例由财政部负责解释;施行细则由省、自治区、直辖市人民政府制定，抄送财政部备案。
根据上述规定，如果学校所在地并未出台更为明确的免征房产税的政策规定，则对于民办学历教育学校不应减免房产税。
2、城镇土地使用税:
《城镇土地使用税暂行条例》第六条规定，由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地免缴土地使用税。
根据上述规定，免征土地使用税的范围包含由国家财政部门拨付事业经费的学校自用的土地，但显然也不包括民办的学校自用的土地。
除了上述财税[2004]39号，《国家税务总局关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》(国税地字[1988]15号)也有规定“企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地，免征土地使用税。”另外考虑到《城镇土地使用税暂行条例》第十三条的规定“本条例的实施办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。”
因而，如果学校所在地并未出台更为明确的免征土地使用税的政策规定，则对于民办学历教育学校不应减免土地使用税。如《辽宁省地方税务局关于明确房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》(辽地税函[2009]189号)规定，对经教育部门批准，从事学历教育的全日制民办学校自用的房产和土地，暂免征收房产税和城镇土地使用税。
综上所述，学校用地土地使用税一般是不用缴纳的，或者国家免征税范围内的企业，都是可以免征房产、土地使用税等，而其他城市或者工矿区等范围内使用土地的都应当缴纳相应的土地使用税。
幼儿园用申报土地增值税吗？
土地增值税纳税人是指转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。其中，单位是指各类企业单位、事业单位、国家机关和社会团体及其他组织，包括外商投资企业和外国企业；个人包括个体经营者、港澳台同胞、华侨、外国公民等。如果幼儿园发生了转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入，需要申报土地增值税。幼儿园税收优惠政策
(一)免征项目
(1)托儿所、幼儿园提供的保育和教育服务免征增值税。
(2)从事学历教育的学校提供的教育服务免征增值税。
(3)学生勤工俭学提供的服务免征增值税。
(4)直接用于科学研究、科学试验和教学的进口仪器、设备免征增值税。
(5)国家助学贷款的利息收入免征增值税。
(6)纳税人提供技术转让、技术开发和与之相关的技术咨询、技术服务免征增值税。
(7)政府举办的从事学历教育的高等、中等和初等学校(不含下属单位)，举办进修班、培训班取得的全部归该学校所有的收入免征增值税。
(8)政府举办的职业学校设立的主要为在校学生提供实习场所、并由学校出资自办、由学校负责经营管理、经营收入归学校所有的企业，从事《销售服务、无形资产或者不动产注释》中“现代服务”(不含融资租赁服务、广告服务和其他现代服务)、“生活服务”(不含文化体育服务、其他生活服务和桑拿、氧吧)业务活动取得的收入免征增值税。
(9)在境外提供的教育服务免征增值税。
(10)境外教育机构与境内从事学历教育的学校开展中外合作办学，提供学历教育服务取得的收入免征增值税。
(二)简易计税
(1)一般纳税人提供非学历教育服务，可以选择适用简易计税方法按照3%征收率计算应纳税额。
(2)一般纳税人提供教育辅助服务，可以选择简易计税方法按照3%征收率计算缴纳增值税。
企业所得税
企业发生的职工教育经费支出，不超过工资薪金总额8%的部分，准予在计算企业所得税应纳税所得额时扣除;超过部分，准予在以后纳税年度结转扣除。
个人所得税
(一)专项附加扣除
子女教育:纳税人的子女接受全日制学历教育的相关支出，按照每个子女每月1000元的标准定额扣除。
继续教育:纳税人在中国境内接受学历(学位)继续教育的支出，在学历(学位)教育期间按照每月400元定额扣除。纳税人接受技能人员职业资格继续教育、专业技术人员职业资格继续教育的支出，在取得相关证书的当年，按照3600元定额扣除。
房产税、城镇土地使用税
对国家拨付事业经费和企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。
耕地占用税
学校、幼儿园占用耕地，免征耕地占用税。
免税的学校，具体范围包括县级以上人民政府教育行政部门批准成立的大学、中学、小学，学历性职业教育学校和特殊教育学校，以及经省级人民政府或其人力资源社会保障行政部门批准成立的技工院校。
学校内经营性场所和教职工住房占用耕地的，按照当地适用税额缴纳耕地占用税。
幼儿园用地是否缴纳土地使用税
法律客观：
《耕地占用税法》第四条 耕地占用税的税额如下： （一）人均耕地不超过一亩的地区（以县、自治县、不设区的市、市辖区为单位，下同），每平方米为十元至五十元； （二）人均耕地超过一亩但不超过二亩的地区，每平方米为八元至四十元； （三）人均耕地超过二亩但不超过三亩的地区，每平方米为六元至三十元； （四）人均耕地超过三亩的地区，每平方米为五元至二十五元。 各地区耕地占用税的适用税额，由省、自治区、直辖市人民政府根据人均耕地面积和经济发展等情况，在前款规定的税额幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。各省、自治区、直辖市耕地占用税适用税额的平均水平，不得低于本法所附《各省、自治区、直辖市耕地占用税平均税额表》规定的平均税额。
民办幼儿园需要缴纳哪些税种
一、正面回答
民办幼儿园需要缴纳的税种有营业税，城建税、教育费附加和所得税，但国务院规定幼儿园取得的收入免征营业税，免征城建税、教育费附加和地方教育附加，个体幼儿园不交企业所得税，但要计算征收个人所得税。其自用房产、土地、车船可免征房产税、城镇土地使用税和车船使用税。
二、详情分析
私立幼儿园租用的房屋需要交房产税，自有居住房屋转为经营场所，在从事经营事项当月缴纳房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税开征范围内拥有房屋产权的国内单位和个人，为房产税的纳税义务人。产权属于全民所有的，经营管理单位为纳税义务人产权出典的，承典人为纳税义务人。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，房产代管人或者使用人为纳税义务人。
三、什么是房产税
房产税是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据。房产税税收的优惠是国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。租金是租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。
