今天我住房被开发商强行换了掉门锁:房子18年底拿到房产证16年我装修并出租至今,请问这行为是否违法?
如果房产证已经归你的话,那这个房子的使用权是属于你所有,开发商是不能擅自更换你的门锁的,他如果需要统一换锁的话,也必须经由你本人同意方可换锁,他这种行为已经触犯法律,说的难听点,到时候家里面东西少了,就是他偷窃的,你完全可以报警,如果派出所公安局对此事不管不问的话,那你可以在进行上诉,现在毕竟是讲法律的社会。已经办下房产证,卖家不交房,可以换锁,先取得入住权吗
不行。
《中华人民共和国合同法》规定:
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
扩展资料
《中华人民共和国合同法》
第九条 当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
当事人依法可以委托代理人订立合同。
第十条 当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。
法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。
第十一条 书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
第十二条 合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
参考资料来源:百度百科-中华人民共和国合同法
婆婆不让进门,我有房产证可以换锁吗
可以。
有房产证就能证明该房产属于你的个人房产,在法律上你可以随意处置该房子,包括换锁。
房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。