住房公积金 怎么查住房公积金贷款
目前，在城市想买房，但没有充足的经济来源，唯一的方式就是贷款。而依照目前的贷款种类相比，大多数人都会选择利息较少的住房公积金贷款。选择了住房公积金之后，又该如何查询攻公积金贷款的相关信息呢?就此，我作出以下的说明，希望能对各位有需要的小伙伴有所帮助:一、住房公积金贷款的简介
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。
相对于商业住房贷款，住房公积金贷款具有利率较低，还款方式灵活，首付比例低的优点，缺点在于手续繁琐，审批时间长。
二、怎么查住房公积金贷款
一般情况下，住房公积金贷款只能通过公积金贷款发放银行查询:
1、大多数银行的月供卡开通网上银行后，就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额。2、通过电话银行955服务热线，通过银行人工客服查询。
3、去查询个人征信的机构，打印一份个人征信报告，征信报告上也会显示房贷余额。也可以在网上申请查询，人行个人征信查询网
4、持本人身份证，到银行放发贷款的个贷中心，找经办客户经理查询。
5、如果你清楚知道利率调整的时间，也知道你当期执行的利率，你也可以自己下一个专业的贷款计算器，自己推算月供。专业的贷款计算器计算。
三、住房公积金贷款申请的条件
申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面:贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
住房公积金如何查询
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现在已经有许多企业都会为员工交纳住房公积金了，这是企业给员工的一项福利，可以让员工在买房子或者是租房子的时候没有那么大压力，改善员工的生活条件，那么住房公积金怎么查询?接下来，小编就为大家介绍住房公积金如何查询吧!
住房公积金如何查询
1、登录住房公积金管理中心官网查询：进入官方网站通过“个人住房公积金查询”链接，击进入查询页面，输入账号(身份证或公积金卡号)及密码，进入账户详细页面。
2、登录公积金托管银行网银查询：登录公积金托管银行，登录成功后，进入“我的账户”页面后，在左侧功能菜单里找到“住房公积金”选项，点开“住房公积金”;根据自己需要选择需要查询的项目栏选择。
3、前往住房公积金管理中心柜台查询：职工本人查询需携带职工本人持身份证原件，单位经办人查询需携带单位经办人持单位开具的介绍信原件、查询职工及经办人身份证原件;携带资料到区公积金管理中心柜台;须职工本人持身份证原件前往公积金中心提出申请，职工可在5个工作日后领取查询明细。
4、拨打12329公积金服务热线查询：拨打公积金热线，根据提示点击自助查询，点击账户查询输入公积金帐号和密码即可，通过短信查询(部分城市不支持)：按公积金查询格式要求编辑短信，发送至查询号码即可。
小编结语：以上内容就是关于住房公积金如何查询?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对住房公积金如何查询?有更多的了解，后续若有需求，也可以参考看看。
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住房公积金怎么购买房子
现在各地的房价都呈现一个上升的趋势，所以有能力全款购房的家庭少之又少，即便有足够的资金，可能也会选择公积金贷款购房，这样可以享受低首付的优惠政策，然后就可以有更多资金用于投资。那么，住房公积金怎么购买房子？使用公积金要注意什么？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。 一、住房公积金怎么购买房子 1、购房者携带相关资料，到住房公积金管理中心提出贷款申请并办理手续；2、住房公积金审核通过后，将贷款资料转交银行；3、购房者与银行签订贷款合同并办理抵押；4、领取他项权证后，到住房公积金管理中心开具放款通知书；5、购房者到银行办理贷款发放手续。 二、使用公积金要注意什么 1、使用住房公积金，必须先了解清楚住房公积金 住房公积金怎么买房
住房公积金虽然每个月不算多，但是常年积累下来也是一笔不小的钱，等到这笔钱的数目变大时，这是可以拿来买房子的哦。步骤虽然有些繁琐，但是不会有很多困难，今天就让我给大家讲讲如何用住房公积金去买房。一、住房公积金怎么买房?
想用公积金买房，那就要申请公积金贷款，具体流程如下:
1、提出申请，借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。2、核心初审，公积金管理核心受理了借款人的申请之后，会对借款人资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行严格审核，并给出意见。
3、资信调查，公积金管理核心的初审之后，公积金贷款的承办银行会对借款人进行资信调查。调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。
4、签订借款合同，借款人若通过了审核，便会接到贷款承办银行的通知。此时，借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等资料，前往承办银行办理借款合同签订手续。
5、办理保险及抵押登记手续，签订了借款合同之后，借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续，由此而产生的费用将由借款人自己承担。
6、贷款划拨，贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送给借款人。
二、用住房公积金买房要注意什么?
1、公积金不能直接用作购房首付，很多人都认为公积金是可以用来当做购房首付的，其实并不是这样的。一般来说，公积金都是先使用后提取的，也就是说，若要用公积金贷款买房，就要先垫付首付款，然后再携带本人或夫妻双方的身份证、户口薄等证明材料到当地住房公积金管理核心提取公积金余额才可以。
2、公积金的提取总额不能超过房款总额，有一部分人缴存的住房公积金的数额比较大，可能账户里有50万元，但是他的购房总额是30万元，他以为自己可以将公积金余额全部提出，支付完了房款还能剩余20万，但实际并非如此。住房公积金的提取总额不能超过房款总额，就算你的公积金账户里有50万，但只要你所购房屋的总结不足50万，一样不可以全额提取。
3、结清公积金贷款后可以再用公积金购房，如果你申请过公积金贷款，那么公积金核心的系统上就会有相应的记录，只要你的贷款还没有还清，你或者是你的配偶都无法再次办理公积金贷款。但是，如果你已经结清了之前的贷款，那你就可以再次申请公积金贷款购房，并且不受二套房的政策限制。
上述内容就是为大家整理的用住房公积金买房的相关知识以及用住房公积金买房时的注意事项，我讲的还是比较浅显易懂，希望大家都可以看的明白，也希望对大家有所帮助。如果有不懂的地方，也可以向提问哦!
