租房子有什么注意事项
1、如果是单身的年轻女性,那么在租房前首先要考虑到一个问题就是安全性,一定不能去偏远的地方,可以跟认识的人合租。地址的选择也是很重要,一定要选择合理的户型,交通比较便利。比如说可以找离上班不远的地方。 2、要根据自己实际情况来定,大家都知道选择离上班地方越来越近的地方好,这样不会花太多的时间在路上,但是在选择时候也要考虑到自己经济基础。如果无力承担,那么就可以选择交通方便的地方,稍微远一点的地方。 3、租房的时候还要注意查验一下房东的身份证和其它的证件,这样才能防止被二手房东欺骗,一定不能租二手房东的房子。如果是从中介里面找的,那么只要看一下中介的营业执照就可以了。 4、房子选好了以后,那么在我想问一下,谁知道商品房和私产房有什么区别?
私产房和商品房在权限、法律定义、性质上有所不同:
1、权限不同
私产房可以住一辈子。
商品房是一个市场管理的,权限只有几十年。
2、法律定义不同
私产房是唯一一种可以做银行贷款的产权性质的房屋。
商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋。又分为内销商品房、外销商品房。
(1)、内销商品房,指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式,经过政府计划主管部门审批,建成后用于在境内范围(不包括香港、澳门特别行政区和台湾)出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。
(2)外销商品房,指房地产开发企业按政府外资工作主管部门的规定,通过实行土地批租形式,报政府计划主管部门列入正式项目计划,建成后用于向境内、外出租的住宅,商业用房及其他建筑物。
3、性质不同
私产房是私产住宅、私房,是由个人或家庭购买、建造的住宅。
商住房既可以居住也可以作为用房的房产,例如商住公寓。对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住)。
参考资料:百度百科 私产房
百度百科 商品房