购房合同写的是谁房产证就是谁吗
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无论是什么样的合同都会涉及到当事人的利益，由于是购房合同更是如此。那么购房合同写的是谁房产证就是谁吗？签订购房合同要注意什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
购房合同写的是谁房产证就是谁吗：
购房合同写的是谁房产证上的名字就必须是谁。若是想两人共有房产的话，就要申请共有产权证，证明房产的共同归属。但是双方最好约定好各自的出资额或所占份额，这样在出现纠纷时才能进行合理的分割。
签订购房合同要注意什么：
1、产权证要齐全
产权证包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。其中销售许可证的原件要在售楼现场悬挂，土地使用证有一个备注页，若开发商有开发贷款，那么在土地使用权证上会有注明。
2、在签购房合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等问题，此外，还要明确双方的违约责任。按规定入住70%以上才能开通燃气，之前开发商要免费提供液化气灌。
3、在开发商《补充协议》中的相关条例规定，若开发商延期交，则要按每日千分之一支付违约金给业主，且违约金赔偿总额以房款5%为限，如发展商仍不能交楼，业主只退回已交的本金。
4、面积和差异确定。购房者可以按照合同中第二种处理方式进行处理，即确定一个误差比例，但正负不能超过3%，若超过此比例的购房人可以选择退房，开发商要退还房款以及利息。
5、付款方式与期限。一次性付款的，可以和开发商协商预留5%左右的房款，在正式交房之后在付款，若银行贷款没在约定时间内拨款的，按照合同约定，支付相应数量的违约金，所以最好将时间约定的更加充裕一些。
文章总结：好了，关于购房合同写的是谁房产证就是谁吗以及签订购房合同要注意什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
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购房合同上的名字就是房产证的名字吗
购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。
房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权证。一般情况下是不可以的。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
购房合同的名字就是房产证名字吗
法律分析：是的。购房合同写的是谁房产证上的名字就必须是谁。若是想两人共有房产的话，就要申请共有产权证，证明房产的共同归属。但是双方最好约定好各自的出资额或所占份额，这样在出现纠纷时才能进行合理的分割。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第十三条 自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。
买房的名字就是房产证上的名字吗
法律分析：购房合同上的名字是房产证上的名字。办理房产证需要提供购房合同、申请人身份证、房屋权属登记申请书、购房发票、房屋初始登记证、房屋平面图、契税完税凭证等，购房合同、购房发票、房产证名字须保持一致。
法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
购房合同写谁名字房产证就是谁的名字吗
法律分析：房产证上的名字和房屋买卖合同上的买受人是一致的,也就是说,房产证上只会体现购房人的名字,但房子仍是你们夫妻的共有财产。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十八条 依法取得的土地使用权，可以依照本法和有关法律、行政法规的规定，作价入股，合资、合作开发经营房地产。
