在外地有房，但是是北京户口，还可以在北京买房么？
京籍家庭购房政策分为单身和家庭两种
单身：在本市未拥有住房的，限购1套房;对已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其出售住房。
家庭：对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
京籍户籍家庭包括：
居民家庭成员中至少有一个具有北京市户籍的家庭。
驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有效《北京市工作居住证》的家庭。
拥有北京市单位集体户口的家庭。 (因就学迁入在京学校集体户口的(户口本上职业处体现学生)，属于非京籍。
如果我在外地有一套房，影响我在北京买房吗？
北京的住宅项目购房资质基本可以分为三类：北京户口，北京工作居住证和外地户口。北京户口和北京工作居住证单身可以购买一套，已婚家庭可以购买两套。外地户口需要连续60个月北京纳税或社保，单身和已婚家庭都只能买一套。首套首贷首付比例40%，二套首付比例80%。
北京购房现在认房认贷，如果在京名下有住宅或者全国范围有过房贷记录，再购买住宅都算二套，按二套首付比例计算。
如果您在外地的房产没有住房型的贷款记录的话，且您目前在北京没房，那您这边是属于首套首贷的资质的。
您可以参考一下。
本人北京户口但外地有一房，请问我还能在北京申请租赁保障性住房吗
你个人名下没有房产是申请保障性住房的前提之一，申请保障性住房的提交材料中包括一份证明，证明你个人名下没有房产。你的户口是从外地迁到北京的，比如从山东，一般会让你从山东（你之前户口所在地）开这么一个证明。这个就比较好办一些，可以花点钱或者送点东西，开一个证明说你户口原籍没有房产就行，格式要跟住保办问清楚。 另一种办法是，你的房产转给你家里某人，这样你也可以申请。 还有一种特殊情况，如果你的户口是从学校直接迁到北京的，那就不需要这个证明了（住保办只看你户口迁来北京之前户籍上有没有房产，学校当然没有你的房产）。 以上这些我在申请公租房的时候接触过，应该还是比较可靠的，你可以再多问问，多收集些信息北京户口在北京购房政策
法律分析：京籍已婚家庭北京只能拥有两套住房，北京单身家庭只能拥有一套住房;在京家庭名下拥有一套经济适用房的，暂停在本市购买住房。
法律依据：《北京购房政策中关于购房的限制规定》
(一)对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。也就是说,北京户籍家庭已拥有一套住房的、非北京户籍的连续5年缴纳社保或个人所得税的家庭,能且只能购买一套住房。这就对外地户口在京购房做出了只能购买一套住房的限制。
(二)对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。
北京户籍单身购房政策
北京市户口买房政策有:北京本地户口的已婚家庭最多只能购买两套住房，未婚家庭的只能购买一套住房;如果已经有一套经济适用房的那么不再具备购房资格;如果只有北京居住证件的购房资格与已婚未婚家庭保持一致政策。一、北京市户口买房政策有哪些?
北京市户口买房政策有:京籍已婚家庭北京只能拥有两套住房，北京单身家庭只能拥有一套住房;在京家庭名下拥有一套经济适用房的，暂停在本市购买住房;有北京市工作居住证已婚家庭北京只能拥有两套住房，单身家庭只能拥有一套住房;非京籍家庭在京限购1套住房。近期连续60个月(含)以上在本市缴纳个人所得税，且同时持有本市有效居住证明，可申请购买1套住房。二者条件必须同时满足。
二、北京买房政策的相关内容拓展
1、按照北京购房政策，有没有买房资格，主要看两点:户口和名下住房数量。户口可以分为:北京户口(包括北京集体户口)、外地户口、港澳台及外籍人士。名下住房数量考核标准分为两类:单身人士(包括未婚、离异、丧偶、未婚先孕者)名下的房产数量和已婚人士家庭内成员(夫妻双方与未成年子女)拥有的房产数量。
2、北京户籍人士:出生自带买房资格但有数量限制。单身(未婚、离异、丧偶、未婚先孕)且名下无房者，限购1套;若已婚，以家庭(夫妻双方与未成年子女)为单位限购2套。外地户籍人士:需满足限购条件且限购1套;获得北京买房资格时限:至少5年。
3、具体限购条件如下:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。其中个税满5年可以断月不能断年，社保必须连续缴纳60个月;有北京合法有效的暂住证;购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;港澳台及外籍人士:需居住满一年且限购1套;获得北京买房资格时限:至少1年。
4、港澳台及外籍人士如果想要在北京买房，至少要符合3个标准:要在中国内地居住满一年;除想要购买的房屋外，在中国内地没有第二套房产。
随着社会的不断发展，很多城市对于买房推出了一系列的相关约束政策，来维护把房地产市场的良好交易环境。一般来说没有北京户口的居民是不具备在京购房的条件的，而北京市户籍的居民最多名下也只能有两套住房，有其他问题的可以向当地的房管交易所详细咨询。
