儿子将自己的房产权名字更改成母亲的名字需要怎么做？有什么费用？
房产证更名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。1.有房无贷的情形改名字（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。（3）办理房产证上更名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。2.有房有贷的情形改名字（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。（2）办理房产证上更名字所需费用：除支付上述110元手续费外，我想把房子改成我父亲的名字,怎么办还有费用是多少
有两种方式：一、通过交易 大的费用有1.契税1-3%（视房屋面积以及是否你父亲首套房而定）2.营业税（普通住宅满5年免征，非普通住宅5年内全额*5.5%，满5年差额*5.5%）3.个税（全额*1%或或差额*20%任选，如果是你唯一住房且满5年免征） 其实就是你们父子签一个买卖合同，合同金额可以尽量低一点（但不能低于当地指导价）节省一些税费。 二、通过赠与 大的费用有 1.契税3%（无优惠），2.公证费（评估价*2%） 不管哪种方式都要到房管局产权交易中心办理过户手续，值得注意的是：通过赠与得到的房子今后出售时个人所得税要按照（卖价-当年的买价）*20征收，不能选择全额*1%。建议你到当地房管局将房产证上儿子的名字换.成母亲的名字需要产生哪些费用？
将房产证上儿子的名字换成母亲的名字，相当于房产变更，这需要过户费，还有印花税，如果是赠予的话，那么如果儿子名下的贷款就要转到母亲名下。且房子是赠与以后，短期内是不可以再转手出卖的。将房产证上儿子的名字换.成母亲的名字需要产生哪些费用？
1如果你儿子的这套房子没有贷款或债务纠纷，直接拿产权证，身份证，户口本，及当事人到房管局办理共有手续，只需要换本费用， 2如果有贷款，那么必须还完以后才能求办理。 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。 房产过户准备资料 1)房地产转移登记申请表； (2)申请人身份证明； 卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去房产证原先是儿子的名字现更换为父亲的名字怎么办？
这个如果不是万不得已，不要变更，过户税太高了。 办理房屋产权过户主要有三种方法，按照赠与、买卖、继承，你这个如果子女不是死亡的话，只能赠与或买卖： 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户： 1、所需材料： 带子女《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和父亲《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到父亲名下即可。 2、过户所需费用： （1）公证费：按房价2%缴纳， （2）评估费：按房价0.5%缴纳。 （3）契税：按房价3%缴纳 （4）土地增值税：按房价1%缴纳。
