二手房放款慢投诉银行可以吗

二手房过户银行审核通过但迟迟不放款可以投诉吗？

不能投诉。首先，银行放款是有时限的。超不过一定的时限，你着急也不会放款。其次，钱是银行的，放不放给你，银行有自主权。哪怕你的各项条件都合格，银行认为放款给你有风险，他也不会把款放给你。建议耐心等一等，或者向银行的经办人员电话询问一下具体原因，不要着急。望采纳。

二手房贷款已经通过审批，也过户三个月了，现在还没放款，该怎么解决？

本人曾担任某国有银行个人信贷客户经理六年多，对此问题比较有发言权。

过完户三个月了还没放款，按正常流程来说，肯定不正常：拖得时间太长了。虽然说目前额度紧张已经是大趋势，但一般情况下，额度总是会细水长流似的给一些，至于具体给到哪个业务，就看银行放款的先后顺序怎么界定了。

面对这种情况，建议按照以下流程进行处理：

直接致电经办银行的经办客户经理，询问当前贷款业务的进度。过户后的流程，主要还剩下办理抵押、领取抵押证、电话核实、轮候放款这几个环节。

一、如果当前的业务流程是尚未办理抵押，那么询问未办理抵押的原因。如果是银行方问题，可以请求尽快办理，必要时以投诉为由催促；如果是买方问题，则卖方可以以追究违约责任为由，进行催促。

二、已经办理抵押手续但尚未领取抵押证，这种情况下，建议尽快联系银行，询问为何没领取抵押证。如果是银行的问题，抓紧催促；如果是不动产登记中心未出证，则询问那边的原因，并催促买方尽快解决。

三、电话核实没通过：那么问题肯定是买方不重视或者故意为之。

四、轮候放款：说明银行额度不足，放款缓慢。这种情况下，用两种方式解决：

1、文法。如果有人脉，找相应银行的朋友（主要是领导）进行催促，一般会得到优先放款。
2、武法。也就是投诉，比较客气的是找相应银行的客服电话投诉；不怎么友善的，是打当地市长热线；最管用但也最伤和气的，就是打当地银保监会的电话。

上述描述，基本上覆盖了放款迟缓的所有原因。如有问题，欢迎评论区交流

房子已出售，可迟迟没拿到银行的放款，我应该怎么办？

虽然说现在的人类生活都在变好，对于生活的质量要求也在变高，但是人们在买房子的时候大多数都会选择贷款，能够一次性全款买齐的人并不是那么多。但是在房子出售的时候，大家也会遇到一些问题，让很多人都不知所措。就比如说房子已经出售，可是还其实没有拿到银行的放款，这个时候大家应该怎么办呢？

一、查看办理手续

有时候会因为网络或者银行的因素存在，而使自己的办理手续还没有完全的成功，这个时候大家可以在手机上查看自己的办理手续是否完成。如果没有完成的话，就应该及时的到银行去说明相关的信息，并请求银行人员帮助自己完成。大家遇到这种事情的时候也不用慌，冷静的做好自己该做的事情就行了。而且对于二手房出售这件事情也不是特别急的，相应人员也会遵守相关的承诺。

二、积极的与银行人员沟通

如果发现自己的放款迟迟没有拿到，就可以积极的与银行人员沟通一下详细的进度。如果发现进度过于缓慢的话，也可以与银行人员说明自己的情况，然后请求加快进度。大家在遇到事情的时候也不要慌乱，有很多人基本上都在银行办理业务，有一些迟钝都是非常正常的行为。因为银行人每天要完成的是很多单的业务，有可能只是把自己所办理的事情遗忘了或者被其他事情所耽误了。

三、向银行管理人员进行投诉

很多时候是因为银行的失误而导致自己的损失，这个时候就可以向银行的管理层进行投诉，说明该员工的办理方式不同。这个时候银行的管理层人员就会出面帮助大家解决问题，并且能够积极的抱歉。也会让办理员工改善自己的错误，进行思想教育。

房子已出售，可迟迟没拿到银行的放款，有什么渠道办法催促银行放款？

在二手房出售以后，若是迟迟没有拿到银行的放款，那么可以通过以下三个步骤解决问题，1、查看自己的手续是否办理完成；2、积极跟银行沟通并了解详细进度；3、向银监会投诉该银行。

1、查看自己的手续是否办理完成

首先，很多人觉得二手房交易非常简单，似乎就跟普通的买卖一样，其实二手房的买卖是非常麻烦的，不仅要办理各种手续，而且这个过程也是需要不断等候的，而银行是不可能在成交以后立刻放款的，而是要在所有的手续都办完以后再放款，一般来说都是一个月以后能放款，所以大家与其催促银行，不如先看看自己和买家是不是有什么手续还没有完成，导致了银行迟迟没有放款。

2、积极跟银行沟通并了解详细进度

其次，很多人在问题没有得到有效解决的时候，第一时间就会想到投诉，其实这种做法并不是不可以，而是不可取，若是我们的二手房交易和手续都已经完成了，但是银行迟迟没有放款的话，那么我们就需要及时到银行了解情况，看看这笔钱倒是为何没有发放，我们再根据银行那边给的说法来决定我们的下一步，若是银行给了正当理由和保证的话，那么我们就稍微等待一下，偶尔催促一下即可。