杭州临平二手房价格如何？有地铁站周边的好房源推荐吗
临平那边的二手房很抢手的，地铁站周边，价格不算太高，交通也便利。有些比较好的新建小区，如绿城蓝庭、绿城玉园、广宇鼎悦府等，也是鲜有房源挂出，一旦有房出售，就立马被买走。7月的价格有过2万了吧，至少地铁站周边的都是2万以上的。"临平片区均价大概2万，地铁站周边的房价就比较贵了，
理想城银泰城均价2.6万就在地铁站边上很方便
B出口那边
中意名仕苑均价2.4万
金桥花苑均价2.2万
胡姬花园均价2.2万
南苑二区均价2.2万
E出口这边
大美公寓均价2.7万
CBC时代大观均价1.7万，这个是商住两用房，小户型为主，适合投资"临平的二手房价格快2万了，地铁站周边的小区有：临平新城、新城花苑、东海花园、新城都市丽景、绿城玉园这些都是大小区，除临平新城之外其他几个都离地铁站稍微远一点。临平二手房均价1.9万。地铁站周边的二手房源不多哦，月光苑均价1.5万02年的房子，大户型；南苑一区均价1.76万房子也有点老，70多平的小户型，2000年的房子。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
朝庭公寓怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：北京朝庭公寓
别名：望京国际商业中心朝庭公寓
城市：北京
楼盘位置：望京新城望京B区6-10#区
产权年限：70
建筑类型：高层,板塔结合,
公交线路：867路旅游专线：大山桥东站
696路：大山桥东站
867路：大山桥东站
917路快：东大街东口站
北小营-东直门通勤快车：大山桥西站
688路：王爷坟站,大山子路口东站,望京公园站
991路：王爷坟站,大山子路口南站,大山桥北站
641路：大山桥东站,西八间房站
536路：阜通东大街站,融科橄榄城站,国风北京站,阜通东大街东口站
东直门-焦庄户专线：大山桥东站
421路：望花路东里站
854路：阜通东大街站,大山子路口东站,望京国际商业中心站,阜通东大街北口站
538路：大山桥东站,望京国际商业中心站,融科橄榄城站,国风北京站
孙河-望京西通勤快车：大山桥东站,望花路东里站
418路：王爷坟站,大山子路口东站,望京公园站
445路：阜通东大街站,王爷坟站,大山子路口南站,望京国际商业中心站,阜通东大街北口站
401路：王爷坟站,大山子路口南站,西八间房站
851路：大山子路口东站,望京公园站,望京国际商业中心站
427路：阜通东大街站,万红西街站
909路：王爷坟站,大山子路口南站,大山子路口东站
402路：王爷坟站,大山子路口南站,望京公园站
934路：大山桥东站
935路：大山桥东站
850路：大山桥东站
运通101路：阜通东大街站
955路：王爷坟站,大山子路口南站
915路：大山桥东站
405路：大山桥东站,王爷坟站,大山子路口南站
946路：王爷坟站,大山子路口南站
夜32路：望花路东里站,万红西街站
936路：大山桥东站
916路：大山桥东站
935路西段：大山桥东站
郊81路：大山桥东站
403路：西八间房站,大山子路口东站
936路区间：大山桥东站
404路：阜通东大街站,望花路东里站
936路支青龙峡：大山桥东站
942路：大山桥东站
988路：大山桥东站,王爷坟站,大山子路口南站,大望京站
359路：大山桥东站
131路：阜通东大街站
980路：大山桥西站
918路：大山桥东站
621路：望花路东里站
593路：大山子路口东站
335路：东大街北口站
973路：大山子路口南站
976路：望花路东里站
运通111路：望花路东里站,万红西街站
规划信息：其占地面积为43000，容积率4.17，绿化率34，共3栋楼，停车位本小区有1792个停车位，地下车位不超过600元/位·月，年付5000元/位 ，不固定停车场600一个月
周边配套：幼儿园：花家地北里幼儿园、 培新幼儿园、 培基幼儿园、艾德沃亲子班
中小学：望花路中学白家庄小学、朝师附小、南湖小学、白家庄小学分校、花家地实验小学、实验中学
大学：中央美术学院、中国社科院研究生院、北京经济管理干部学院
商场：华堂商场、方恒购物中心、新世界百货、沃尔玛、北京汤姆顿超市望京分店、华润超市、万客隆等大型商场、嘉茂华联、物美超市
医院：望京中医院、 望京医院、 惠兰医院、 北亚医院、孔医堂
邮局：中国邮政
银行：北京银行、农业银行、工商银行、交通银行、中国银行、兴业银行、 招商银行、建设银行
其他：望京大厦、方恒国际、悠乐会休闲、汉拿山洗浴、星美影院、影响书店
内部配套：健身室、中庭花园
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杭州最新二手房挂价榜出炉，部分“天价”背后是月度零成交
杭州奥体挂牌价10万元/㎡、江河汇挂牌价10万元/㎡、未来科技城挂牌价6万元/㎡……在当前的楼市中，热门板块二手房挂牌价高企的现象突出。那么，这些高挂牌价的背后，又有怎样的成交体量作为支撑呢？
钱报记者做了一番数据统计，单价超过6万元/㎡以上的高价小区，成交都并不活跃，且就3月、4月相比较，这些小区在4月都有成交量上的明显下滑。而无论是从3月还是4月的成交数据来看，成交量大的小区，均在价格上有优势，一些“低洼”板块，成交则十分活跃。
注：一、以上数据均来源于钱江晚报购房宝、透明售房网；二、在不同成交时期，成交的物业类型（别墅、排屋、公寓等）、精装与否、户型大小、楼层与楼幢位置的不同会造成价格变动；三、有些房源为了减少税费，会稍微压低成交单价；而有些二手房为了增加银行贷款，也有可能稍微做高单价，具体房源信息建议去实地看看。
6万元/㎡以上二手房成交量不高，高价小区4月成交量较3月下滑
记者分别统计了杭州各热门板块成交量较大的二手房小区，3月、4月的成交情况、均价以及当前的挂牌价。可以发现，就4月的成交数据来看，单价在6万元/㎡以上的小区，成交都并不活跃。
二手房均价基本上在10万元/㎡左右的板块，如奥体、南星桥、江河汇，4月的小区二手房成交量均只有个位数。龙湖春江彼岸当前挂牌均价在80138元/㎡，4月成交量为7套；杭州壹号院挂牌均价117968元/㎡，4月成交量为2套；信达滨江壹品挂牌均价118738元/㎡，3月和4月成交均只有1套；同是南星桥板块的望江府，挂牌均价在106571元/㎡，3月和4月也分别仅成交了1套。还有挂牌价在8万-11万元/㎡的江河汇板块，4月热门成交小区的成交量也只有一两套。
均价在6万-10万元/㎡的板块，如申花、未来科技城、桥西，4月小区成交量也基本都只有5套左右。养云静舍、融创宜和园、首开杭州金茂府，二手房挂牌均价都在9万元/㎡，4月二手房成交量只有3套、0套和2套；桥西远洋大河宸章、九龙仓碧玺、绿城运河宸园，挂牌均价在8万元/㎡左右，4月签约套数分别为2套、2套、1套。
3月杭州市区（不含临安）二手房成交量共计11534套，4月成交量则降至10029套，这些单价在6万元/㎡以上的小区成交量则有明显缩水。
像奥体的杭州壹号院，3月签约套数为9套，而4月则仅有2套；钱江世纪城的融创时代奥城，3月成交了13套，4月只有5套；龙湖天璞3月成交了9套，4月只有4套。
二手房经纪人表示，高价小区成交量的下滑，其中关键因素是小区本身价格过高，愿意为之买单的购房者数量减少，加上4月二手房市场整体热度不如3月，使得这些小区的成交量缩水更加明显。
CFP供图
顶级名校学区房4月签约同样缩水，价格低洼板块二手房成交依旧火热
除了一些高价的二手房板块进入4月成交量缩水明显以外，同样价格高昂的顶级名校学区房在4月也同样迎来了签约量的缩水。
如学军小学紫金港校区的学区房耀江文鼎苑，挂牌均价在111155元/㎡，3月签约了10套，4月只有1套；文三街小学的学区房邮电新村，挂牌均价108153元/㎡，3月成交量为3套，4月成交量为0；星洲小学的学区房星洲花园，3月成交了5套，4月仅有1套。
学区房经纪人认为，顶级的名校学区房成交量下滑的原因有两个，一是学区房的置业高峰期已经过去，成交量会有自然的回落。另外，这些顶级名校学区房价格也已经十分高昂，不少家长已经将目光转至第二梯队价格相对来说较低的学区房。
CFP供图
尽管高价位的二手房小区成交量均有缩水，不过一些刚需板块，价格相对低洼的小区，成交量则依旧火热。
如去年以来一直成交活跃的闲林板块，尽管不少小区签约均价接近3万元/㎡，较去年同期涨幅达20%左右，但成交量依旧很大。像闲林山水，4月签约均价为27510元/㎡，4月成交了23套；竹海水韵4月签约均价28130元/㎡，共成交了12套；绿城桃源小镇4月均价29590元/㎡，共签约了25套。
同样成交热门的三墩板块，如都市阳光嘉苑，3月签约均价30040元/㎡，4月均价30640元/㎡，成交量3月为32套，4月为24套，一直处于高位。
除了这些本身就热门的板块成交火热以外，在板块内受到高价小区的影响，一些价格相对偏低的小区成交量则有明显增加。如在蒋村板块，像融创河滨之城、万科西庐的挂牌价都达到了9万元/㎡， 4月的成交量均只有三四套。而同板块挂牌价在7万元/㎡的绿城西溪诚园以及万科西溪蝶园，则4月的成交量相对较多，分别为10套和6套。
还有城东的笕桥板块，融创玖樟台挂牌均价66121元/㎡，万科公园大道挂牌均价48371元/㎡，则价格相对较低的滨江金色黎明，成交量在板块内则最高。金色黎明在4月共成交了35套，签约均价40850元/㎡。
杭州候潮公寓二手房均价多少钱一平米？
杭州房价大约为：32326元/m2，候潮公寓42341元/m2，小区对比杭州全市均价差值为：10015元/m2，房价比全市房价要高。上城的均价为：40469元/m2，房价比区域房价要贵。鼓楼商圈参考价为39213元/m2，和周边商圈的小区相比较高。候潮公寓参考均价：42341元/平米。小区详细地址在上城鼓楼商业圈，杭州市上城区江城路与候潮路交叉口雄镇楼。小区周边学校资源有：杭州市金都天长小学、杭州市江城中学。下面是这个小区在售二手房，可做简单参考：
候潮公寓 精装修一房 南北通透 ?五号线地铁站旁?
1室1厅、48.09平米、精装、中层(共7层)、南、1997年建。
上城-鼓楼二手房-候潮公寓
杭州市金都天长小学，满两年，房本在手。
210万
43668元/平米
候潮公寓 上城江城路上 ? ? 标准两房 带15方露台
2室2厅、77.1平米、简装、高层(共6层)、南、1997年建。
上城-鼓楼二手房-候潮公寓
杭州市金都天长小学，满五唯一，房本在手。
305万
39559元/平米
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