买门面可以按揭吗？
可以。
申请人条件：
①具有合法有效的居留身份；
②具有购买商铺房的合同或协议；
③有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
④有不低于所购商铺全部价款的50%的购房首付款；
⑤同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人。
贷款期限：
商铺按揭贷款期限一般最长为10年。
扩展资料：
申请资料
①借款人的身份证（户口簿）或其他有效居留证件，已婚者还需提交个人婚姻状况证明；
②借款申请人填写《商用房贷款申请（审批）表》；
③首期款支付凭证；
④购买商铺的合同或协议；
⑤借款人家庭财产和收入证明；
⑥借款人身份证明；
⑦银行要求提供的其他资料。
参考资料来源：百度百科-商铺按揭
买商铺可以贷款吗
现地很多喜欢把投资用在买商铺，这样投资相对来比较稳一些，不管是自己住还是外租都是很不错，但是要知道它属于商业用铺。下面小编就来给大家介绍一下买商铺可以贷款吗? 1、首先需要说明，商铺贷款它是属于一种商业房产贷款，不属于个人住房贷款，所以是不能使用公积金贷款。购买商铺这种可以进行商业贷款的，可以从贷款公司借款，比如说你的自身条件比较好，而且还能够忍受较长的等待时间，这边就可以推荐到银行贷款购买商铺。在申请商铺银行贷款时，首先要准备的材料就有申请人的身份证，收入证明，同时还要准备好商铺购买证明，抵押证明等资料，这样材料准备好以后才能满足银行提出的其它条件。同时，在正确提交申请资料以后，申请人还要提二手门面可以按揭吗
现在存钱很不划算，想要置业，却需要贷款。我们知道，商铺贷款其实就是商铺按揭贷款，是房屋贷款的一种，指的是以分期偿还本息的方式向银行贷款购买商铺，一般是以购买的商铺作为抵押。银行对这种贷款的审核严格，那么买二手门市房可以贷款吗？需要注意什么？ 现在存钱很不划算，想要置业，却需要贷款。我们知道，商铺贷款其实就是商铺按揭贷款，是房屋贷款的一种，指的是以分期偿还本息的方式向银行贷款购买商铺，一般是以购买的商铺作为抵押。银行对这种贷款的审核严格，那么买二手门市房可以贷款吗？需要注意什么？ 1、先需要说明的是，商铺贷款其实是归属于商业房产贷款的，它不是属于个人的住房贷款，所以不能使用公积金贷款。购买商铺商铺可以贷款购买吗
商铺可以贷款购买，商铺贷款它是属于一种商业房产贷款，不属于个人住房贷款，所以是不能使用公积金贷款。购买商铺这种可以进行商业贷款的，可以从贷款公司借款。
一，商铺按揭贷款是房屋贷款的其中一种，是指以分期偿还本息的方式来向银行贷款购买商铺，一般以自己购买的商铺作为抵押。商铺贷款长可以贷10年，因为它是性房产，所以就没有首套和二套的分别。
二，商铺抵押贷款是指借款人以其自己或第三方合法拥有的临街商业用房做为贷款抵押担保，由本行对其提供用于满足其生产经营、或消费等需要的短期贷款业务。一手商铺都可以贷款，除非你的信用资质出现了问题，二手商铺要买卖双方协商。
如果是一手商铺，多能贷合同价的50%；如果是二手商铺，可以贷评估价的50%，这个评估价并不一定是你们实际的成交价，可以根据你需要的贷款金额和对税费的承受能力来进行“操作”。
贷款条件宽松，只要人在本市有常住户口或者有效居留身份，已经与开发商签订购买商业用房合同或协议，具有偿还本息的能力，都可以申请。还款方式灵活与个人住房贷款一样，商铺贷款的还款方式也很灵活。
借款人的贷款期限在1年以内（含1年）的，可以到期一次偿清贷款本息或按月还款。贷款期限在1－10年的（含10年），借款人应按月还款。按月还款可选择等额本金利息递减法或月均还款法两种还款方式。而且贷款人还可随经营收益情况来选择全部或部分提前还款。
三，商铺贷款条件是什么
1、借款人具有完全民事行为能力，能提供有效身份证件；2、只满足其生产经营、或消费等需要的；3、具备偿还贷款本息的能力；4、商铺抵押贷款高年限不超过10年；5、个人征信记录良好；6、贷款额度高不超过商铺抵押物评估价的50%；7、有商品房买卖合同或协议；8、个人信用良好，具有稳定可靠的收入来源和到期还款能力；9、有一定比例的首付款；10、各家银行低贷款利率与高贷款利率之间有着50%的上下浮动空间；11、银行的其他要求。
四，目前商业银行提供的个人商铺按揭贷款多可贷六成，贷款期限长不能超过10年，按现行商业贷款利率，较个人住房贷款利一点。另外，由于商铺属于性房产，所以没有首套房、二套房之分，也就是说即使你购买的商铺是你名下的首套房，也会按照这一标准执行。以上就是为什么商铺不能贷款？商铺贷款条件是什么的全部内容，商铺贷款是属于商业房产贷款的一类，不属于个人住房贷款，所以不能使用公积金贷款。购买商铺是可以进行商业贷款的，可以从贷款公司借款，如果自身条件比较好，能忍受较长的等待时间，推荐到银行贷款购买商铺。
买商铺可以贷款吗
“可以”商铺是可以贷款的，但是有别于住房贷款，并且不能使用公积金贷款，和买公寓贷款一样。并且买商铺贷款的利率是要比一般住宅高一些的，同时也一样的需要贷款人具备良好的征信、足够的收入能力以及办理贷款的各项材料。
【拓展资料】
一、商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺，其概念范畴不仅包括零售商业，还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产，盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室，以及银行、证券等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所。
二、商铺作为交易的场所，很容易理解，从百货、超市、专卖店到汽车销售店都是规模不等的商品交易场所。对于绝大多数人来讲，理解这一点很容易。商铺作为提供服务的场所，简单举例很容易理解，比如餐饮设施、美容美发设施等。消费者在这种商铺里，通过得到经营者提供的服务，享受服务的品质。
三、商铺作为提供感受体验的场所，比如电影城、KTV量贩、健身设施等，消费者在这类商铺里充分感受经营者创造的特别的情景、设施、氛围等，从中得到美感、娱乐、健康等，而经营者在此过程中实现收益。
四、商铺的概念我们可以发现，商铺已经经历了很大的发展，已经从最初的经营物品商品，增加到经营服务商品、体验商品的层面。很显然，以上不同经营商品的形态将直接影响商铺的位置、交通条件、定位、大小、空间、结构、装修方法、风格、商品类型、配套条件等。
五、零售业带动商铺中国入世后，零售业将在三年内逐步向外资开放。在这段时间内外资零售业将大举进军中国市场，内资零售业也加紧"圈地"步伐，特许加盟的形式大大加快了零售业的扩张步伐。据2001年11月零点调查与指标网的调查结果显示，最适合进行特许连锁经营的行业是零售业(43%)，其次是服务业(23.9%)和快餐业(22%)。值得关注的是，家电等专业连锁店快速的发展引起了业界的重视。因此，未来一段时间内对商铺的需求将有较为稳定的增长。需求主要集中在便利店、大型超市与卖场、连锁餐饮、品牌专卖店等。
