单位集资房如何办理房产证
集资房办房产证的流程可分为两个步骤：办理大产权证（初始登记）和办理小产权证（转移登记），具体如下： 1、办理集资房大产权证。在集资房建设完毕以后，应当由建设单位办理大产权证，即完成新建房屋初始登记。建设单位申请办理集资房产权证初始登记时，一般提供材料包括登记申请书；申请人身份证明；建设用地使用权证明；建设工程符合规划的证明；房屋已竣工的证明；房屋测绘报告；其他必要材料。 2、办理集资房小产权证。集资房建设单位已按前项规定确认产权，买卖双方人应当凭集资批文或资产处置通知书、房屋买卖合同、国有土地使用证，完税证明等材料申请办理集资房转移登记。 集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、07年买了单位的房子，属于集资建房，单位是国营单位，土地是国有土地吧。但是还没有房产证，说是2011年下
国有土地你是不用太担心产权的，一般来说国有土地改造，一定是政府行为，然后委托开发商拆迁补偿，十有八九是有回迁房的。 土地使用权、房产所有权你都有，只要房子不是危房，谁也不能无故征地，即便是危房，也一样有拆迁补偿。所以，无论如何你都会有赔偿。而且如果是集资房，大多单位会出面协商，再有看看产权是谁的，如果你买的别人的集资建房，产权不是你的名字，那你要找到原先的出卖方，在将来拆迁时帮你出面相关办理拆迁补偿手续，有回迁房的话，记得改成自己的名字。如果是你的，那你不用操太多心，会有一个集体解决方案。几年前我买了单位集资房没有房产证请问以后可以办房产证吗
可以，需要单位统一办理。单位集体房如何办理房产证。
一、单位集资房办理房产证，应先办总证。办理总证需提交： 1、计划委员会集资建房文件。 2、国有土地证 3、建设工程规划许可证 4、综合验收合格证 5、工程质量认定表 6、住宅质量保证书及使用说明书 办理好总证后，由集资单位统一到房管局办理房屋分割手续。办理房屋分割手续需提交房改部门审批表及房改房买卖合同。 友情提示： 若购房人属港、澳、台及外籍人士，还需提交国家安全部门出具的证明。 以上所提交的各类资料中，权利主体的名称应相互吻合，否则将无法为您办理登记发证手续，敬请谅解。 二、费用的缴纳 (一)交易手续费：由售房人交纳 (二)登记费：由买受人交纳。 (三)物业管理公共资金：由买受人交纳.请问单位集资房可以办房产证吗？
我来回答..集资房按出资比例分为全额集资和部分集资，全额集资拥有全部产权，部分集资拥有部分产权，也就是说与单位共同拥房屋产权。如果您全额集资，在单位拥有合法的手续下，则您同样可以取得房产证。一般情况下，所售楼房项目手续齐全且不存在抵押等情况下，可以办理到房产证。
购买单位集资房是指国有单位或集体单位集资建房时，单位以外的人为同该单位联合建房，共分产权，实际上是向该单位购买房屋，或者直接向该单位购房，其性质就是出售“房改房”，或把“联建房”对外出售。由于上述单位的土地使用权是通过无偿划拨取得，并未计入房价，单位职工购买这种廉价住房属于员工福利，且无完全产权。因此，单位集资房的出售范围仅限于该单位职工，不包括单位以外人士，不得向单位以外人士出售，除非他们已办理建设用地有偿使用手续，拥有《建设用地批准书》和《商品房预售许可证》。
