房产证还没有下来，能办理房屋抵押贷款吗？如何办理？
房产证还没下来是不能办理抵押贷款，办理房产证抵押贷款流程如下：\x0d\x0a 一、所需材料：\x0d\x0a 1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）\x0d\x0a 2、权利人及配偶的身份证\x0d\x0a 3、权利人及配偶的户口本\x0d\x0a 4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)\x0d\x0a 5、收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）\x0d\x0a 6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证\x0d\x0a 7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单\x0d\x0a买房子过户需要什么手续
过户需要的手续如下：
1、车子过户：卖方需要车主身份证、车辆行驶本、登记证、购车原始发票（过户票）以及以上证件的复印件；买方需要身份证、（暂住证）以及所有复印件；
2、房子过户：卖方带身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同；买方带身份证、户口簿。
房子过户，需要注意些什么？
您好，房产过户是二手房交易中重要一步，主要有以下注意事项： 1.过户时买卖双方均需携带身份证到场，如果买卖双方是多人的，需要全部到场； 2.买方或卖方本人不能到场的，可授权他人代为办理 3.带齐所需资料，卖方身份证（共有需提供结婚证）、买方身份证（共有需提供结婚证）、买方户口本、房产证、资金托管协议、资金托管凭证、完税通知单及相应税票、网签合同、网签备案单、土地证（若办理了需提供） 限购单 4.查封、抵押、信息占用、产权人去世未办理继承更名手续的房屋无法办理过户； 5.产权人身份证信息与购房时使用的不一致时，不能直接办理过户，需到户籍所在地开具户籍证明。房产过户在哪里办理？
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从一方转移到另一方的全过程。 房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户流程如下：1、签订合同房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方本人签字(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、提交申请申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。第3、缴纳税费房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。第4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。
海淀区有几个公证处，它的位置在哪里？
北京市海淀区各公证处名称及地址：
一、北京市海诚公证处
北京市海诚公证处原名为北京市海淀区公证处，成立于一九八一年八月，是经北京市司法局审核批准设立，并年检注册合格的国家专门的法律证明机构。在北京市公证机构中属于规模较大、公证经验丰富、服务质量及信誉一流的公证法律服务机构。
地址：北京市海淀区知春路108号豪景大厦A座3层301-306号。
二、北京市求是公证处
北京市求是公证处（原北京市海淀第二公证处）成立于一九九五年，是经司法部批准成立并经北京市司法局注册登记的全国首批公证体制改革试点单位。
求是处具有国内、涉外及涉港澳公证资格，自成立以来，为公民、法人及其他组织提供了大量优质、高效的公证法律服务，每年为当事人办理逾万件公证事项，出具的涉外公证书已发往一百多个国家和地区使用。
地址：北京市海淀区中关村南大街24号(开源物业)。
三、北京市国信公证处
北京市国信公证处成立于一九九四年，是经司法部批准成立并经北京市司法局年检注册合 格的国家司法证明机构。北京市国信公证处负责办理北京市行政区域内的各类国内外公证 事项，是北京市规模较大、办证量较多、业务范围较广的公证法律服务机构。
地址：北京市海淀区北太平庄路18号城建大厦C座8,9层。
