深圳的公积金怎么取出
1.职工有缴存本市住房公积金；
2.职工为非深圳户籍，且职工本人已办理基本养老保险或者基本医疗保险关系申请转出和接续手续，可直接办理。若不能办理基本养老保险或者基本医疗保险关系申请转出和接续手续的，自申请提取之月起本市社会保险停止缴费时间满三个月的，公积金中心受理该提取申请。
申请人登录广东政务服务网、支付宝市民中心、“粤省事”微信小程序、i深圳APP等选择个人提取业务中的“户籍不在本市并已申请基本养老保险或基本医疗保险关系转移手续销户提取”，填报相关申请信息后提交。在深圳生活宝典微信对话框发送公积金进入办理查询入口2，也可获取相关业务办理入口。
1.职工申请销户时，本市社保已经成功转移或已经结算的，3个工作日内到账。
2.职工有在深圳缴存社保的，自申请提取之月起在本市社保停止缴费满3个月的，深圳市住房公积金管理中心受理该提取申请，本息余额3个月内自动到账；销户业务申请后至公积金结算期间，职工仍有缴纳社保的，销户申请将自动撤销；申请销户后，本市社保已转移或已结算的，可通过深圳市住房公积金管理中心在线办理入口主动发起公积金销户提取结算申请，也可待每月22日至月末由深圳市住房公积金管理中心统一进行销户提取结算，符合结算要求的，本息余额将自动到账。
3.职工在深圳未缴存社保的，自申请提取之月起公积金账户封存满6个月的，本息余额将自动到账。
4、.提取资金到账前，请勿注销公积金联名卡，若到账前已注销联名卡的，可通过粤省事微信小程序、i深圳App、支付宝市民中心或银行自助终端机重新关联联名卡。
5.提取到账金额为结算日账户余额（本金）和利息之和，可通过深圳市住房公积金管理中心在线办理入口、粤省事微信小程序及i深圳App等渠道查询。
法律依据：
《深圳市住房公积金提取管理规定》第一条为了加强住房公积金提取管理，规范住房公积金提取使用行为，实现住房公积金制度可持续发展，根据《住房公积金管理条例》和《深圳市住房公积金管理暂行办法》（深府〔2010〕176号，以下简称《暂行办法》）等有关规定，结合本市实际，制定本规定。
深圳公积金贷款政策
一，深圳公积金贷款政策如下：
1、公积金缴足6个月以上、账户正常、有偿还能力、信用状况良好：申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前(不含当月)在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;
2、未发生公积金贷款或已经还清公积金贷款：申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;
3、已支付首付款：申请人已按规定支付购房首付款;
4、提供担保：申请人同意提供符合本规定要求的担保;
5、符合政策要求：贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;
6、符合其他条件：符合公积金管委会规定的其他条件。
二，申请公积金贷款所需资料
一是证明你及配偶身份的资料。二是证明你购房行为的资料。三是进行贷款申请的资料。四是进行还款结算的资料。
提示申请个人住房公积金贷款应提供的材料：
1、申请人和配偶及符合条件参与计算额度的直系血亲的身份证复印件;
2、申请人和配偶及符合条件参与计算额度的直系血亲的户口簿复印件;
3、符合规定的购房合同原件;
4、房价20%或以上的购房预付款发票;
5、借款申请表(配偶及参与计算额度的直系血亲同意使用其住房公积金的，须在借款申请表上签字);
6、借款人和配偶及符合条件参与计算额度的直系血亲的个人住房公积金账号;
7、若通过工行申请公积金贷款，则需工商银行牡丹信用卡、灵通卡或活期储蓄存折。
法律依据：
《深圳市住房公积金贷款管理规定》
第九条（一）申请人和计算可贷额度的共同申请人在申请当月之前6个月，在本市或异地连续按时足额缴存公积金，且申请时处于正常缴存状态。本市和异地缴存公积金的时间可以合并计算；
（二）申请人和共同申请人家庭在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；
（三）申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好，且不存在本规定第十二条所规定的信用记录；
（四）申请人已按规定支付购房首付款；
（五）申请人同意提供符合本规定要求的担保；
（六）贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求。
深圳住房公积金详解 献给每个在深圳打拼的人
公积金出现以来，就一直和我们的生活息息相关，尤其生活在深圳这样一个高速发展的一线城市，对公积金的了解是我们每个在深圳打拼的人必须做的，本文主要为大家介绍深圳住房公积金缴费比例、深圳住房公积金查询以及深圳公积金的提取，献给每个在深圳打拼的人。
深圳住房公积金比例
深圳住房公积金缴费比例在10%至40%，1、用人单位和职工对半承担，2、单位和职工个人各自承担的缴存比例在5%~20%之间确定。假设用人单位确定的缴费比例为20%，那么用人单位承担10%，个人承担10%。
深圳住房公积金查询
(一)、网上查询
您可以进入深圳住房公积金官方查询网站查询公积金的情况,查询网站为:http://www.szzfgjj.com/。
查询项目包括:个人住房公积金查询,公积金贷款利率以及信房公积金贷款等问题。
(二)、电话查询
公积金咨询客服电话是0755-12329
服务时间:周一~周五8:00-22:00。
查询的具体项目包括:个人住房公积金查询,公积金贷款利率以及信房公积金贷款等问题。
(三)、服务网点
1、福田住房公积金中心管理部
地址:深圳市福田区侨香路2008号侨香村1栋裙楼
上班时间:周一至周五上午:9:00—12:00;下午:13:00—17:00
电话:0755-12329
2、宝安住房公积金中心管理部
地址:宝安区西乡大道288号华丰经济大厦东侧2楼
上班时间:周一至周五上午:9:00—12:00;下午:13:00—17:00
电话:0755-12329
3、龙岗住房公积金中心管理部
地址:深圳市龙岗区黄阁北路龙岗天安数码新城2号楼2层A202
上班时间:周一至周五上午:9:00—12:00;下午:13:00—17:00
电话:0755-12329
更多公积金管理中心及银行业务网点请点击查看
(四)、联名卡查询
1、中国银行网上查询地址:http://www.boc.cn/,登陆后选择账单缴付,确定城市后即可查询
2、建设银行网上查询地址:http://www.ccb.com/,登陆后点击“我的账户”下面的“其他账户服务”,然后即可查询
3、招商银行网上查询地址:http://www.cmbchina.com/,登陆后点击“账户管理”—“更多查询”—“社保账户查询”—一卡通卡号选择住房公积金卡号查询。
深圳住房公积金提取条件
【购房提取条件】
(一)有卡购房
1.办理提取业务前已经完成修改住房公积金账户初始密码;
2.申请人为缴存住房公积金的职工(已制住房公积金联名卡);
3.提取原因为购买具有所有权的住房。
(二)无卡购房
1.缴存住房公积金的职工购买具有所有权的住房时,可申请提取职工本人社保存量住房公积金。
2.申请人的收款账户须为建行、招行、中行三家归集银行的深圳地区借记卡账户。
(三)异地购房
1.办理提取业务前已经完成修改住房公积金账户初始密码;
2.购房发票、契税税票、专用收据等票据开具时间与职工申请提取时间应相隔两年以内;
3.提取原因为购买具有所有权的住房;
4.在票据的有限期内只能申请一次提取。
(四)本市购房
1.办理提取业务前已经完成修改住房公积金账户初始密码;
2.购房发票、契税税票、专用收据等票据开具时间与职工申请提取时间应相隔两年以内;
3.提取原因为购买具有所有权的住房;
4.在票据的有限期内只能申请一次提取。
【租房提取条件】
(一)办理提取业务前须先修改住房公积金账户初始密码,职工可登录深圳市住房公积金管理中心网上办事大厅直接修改;
(二)首次办理住房公积金提取业务,需到联名卡发卡银行的任一住房公积金业务银行网点办理。再次办理的,中国建设银行深圳市分行、招商银行深圳分行、中国银行深圳市分行的任一住房公积金业务银行网点均可办理;
(三)职工每月申请提取一次,当年度未提取的,可以在以后年度累计提取;(2014年11月1日将开始实施)
(四)住房公积金可提取额度以深圳市住房公积金管理中心按照《深圳市住房公积金提取管理暂行规定》等规定审核的额度为准。
【还贷提取条件】
(一)已签订《深圳市住房公积金还贷委托提取协议》的职工,执行按月还贷委托提取期间,在贷款银行提前归还个人住房商业贷款(含组合贷款中商业贷款部分)部分或全部个人住房贷款的,可申请提取职工本人住房公积金账户内的金额。
(二)职工选择此提取情形的时间须在《深圳市住房公积金还贷委托提取协议》有效期内;
(三)职工须在提前还贷的当月或次月申请办理提前还贷提取。
提取流程
【通用提取流程】
(一)修改住房公积金账户初始密码:职工可登录深圳市住房公积金管理中心网上办事大厅直接修改,已经修改的可跳过此操作流程。
(二)公积金提取网上预约:职员→登陆官网→登陆办事大厅→(凭数字证书/秘钥)登陆→点击“提取业务办理预约”模块→填报信息→预约办理时间和地点。
(三)办理提取:申请人→持规定的申请材料→住房公积金业务银行网点专柜→业务办结。
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深圳住房公积金新规
法律分析：引入自愿缴存机制，除国家机关、事业单位、企业、民办非企业单位、社会团体这五类主体强制缴存住房公积金外，其他单位及其职工、个体工商户以及其他灵活就业人员均可以按规定自愿缴存、提取住房公积金和申请住房公积金贷款。调整公积金缴存基数，明确住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资，月平均工资是指单位向职工按月发放的劳动报酬平均值。明确了缴存基数的上限和下限，鼓励单位将非按月发放的津贴、项目奖金、年终奖、季度奖等劳动报酬纳入住房公积金缴存基数计算范畴。进一步完善化解单位缴存住房公积金困难的支持机制。单位存在亏损等困难情形的，经职工大会或者职工代表大会讨论通过，可以向住房公积金管理中心申请降低缴存比例或者缓缴住房公积金。
法律依据：《深圳经济特区住房公积金管理条例》
第一条 是单位存在亏损等困难情形的，经职工大会或者职工代表大会讨论通过，可以向住房公积金管理中心申请降低缴存比例或者缓缴住房公积金。
第二条 是每次申请降低缴存比例或者缓缴住房公积金的时间不得超过两年。缓缴期间的住房公积金应当补缴。
第三条 是两年期限届满后仍存在亏损等困难情形的，经职工大会或者职工代表大会应参会人数过半数讨论通过，可以申请停缴住房公积金。每次申请停缴住房公积金的时间不得超过两年。
第四条 是单位缓缴或者停缴住房公积金的，职工可以申请自愿缴存住房公积金，缴存期限累计计算，单位破产清算时欠缴的住房公积金按照单位拖欠的职工工资性质清偿。
深圳住房公积金政策
单位及其职工应当按本规定缴存住房公积金。单位及其职工住房公积金的缴存比例由单位在国家规定的区间选定，缴存比例取1%的整数倍。单位的分支机构具有独立的统一社会信用代码或者组织机构代码的，可以作为住房公积金缴存单位。一、深圳住房公积金政策
2016年11月15起，深圳公积金贷款首付比例调整
1、住房公积金缴存职工家庭(以下简称职工家庭)名下在本市无房，使用公积金贷款购买首套住房的，公积金贷款首付款比例最低为30%。
2、职工家庭名下在本市拥有1套住房，使用公积金贷款再次购房的，公积金贷款首付款比例不低于70%。
深圳公积金购房首付比例此前有过调整:
1、015年4月7日始首套住房首付款比例为20%，二套住房首付款比例为30%;
2、去年9月1日起，二套住房最低首付款比例由30%降低至20%。
二、公积金贷款的条件
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
如何贷款以及贷款的要求都由政策决定，新的贷款政策规定了贷款的首付比例进行了下调，即购买首套住房最低30%，而再次进行购房首付款比例则不低于70%。大家一定要抓紧优惠政策，综合考虑各种情况，购买属于自己的房子。
