房子的产权到期了,房子还是我的吗？
房子的产权到期了,房子还是我的。
不同性质的房子其产权年限也不相同，通常住宅性质的土地上修建的房子有70年的产权年限，针对房屋产权年限到期的话，也有明确的规定可以参考。我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况有规定：住宅建设用地使用权限的时间届满的，可以自动续期。
房子产权注意事项
房屋的土地性质不同，房屋使用年限也就不同，买房时，最好注意一下土地性质，购买70年房地产权的房子，这样等到期续期时会比较方便。
也就是说，即使房子产权过期了也没关系，房屋所有权是永久的，没有期限限制，只需要重新缴纳土地出让金即可，房屋70年自动续期的规定解决了很多人的心结，让我们买房更放心。
房产证是否有产权时间？
法律分析：住房的产权是没有期限的，一直属于房产证登记人所有。因此，房产证是没有使用年限的，只要房子不倒塌，房产证都是有效的。只有土地使用证才有年限规定，居住性质的土地使用证使用年限是70年，土地证会写明土地使用证到期的年限。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
商品房住宅产权只有70年，到期后，房子会被收回吗？
商品房住宅产权到期后房子不会被收回，房子的所有权是永久，土地使用权到期后可以续期。
房屋的产权包括了房屋所有权和土地使用权，房屋的所有权呢是永久性的，而土地的使用权是有年限的。以前去买房子，手中是有两个证的，一个是房产证，一个是土地使用证，现在两证合一，变成了不动产证，但是仍然可以在上面找到关键信息，上面只规定了土地的使用年限，但是没有规定房屋的使用年限。也就是如果你买的房子没有损坏，没有达到拆迁的标准，没有变成危房，那么这个房子就永久属于你，没有任何人可以夺走属于你的私人财产。
但是买的房子下面的土地是归国家所有，所以土地使用的年限是70年。而土地又分为国有土地和集体土地。在城市当中买的所有的商品房或者公寓，写字楼等等，这下面的土地就是国有土地。那么在村里面自己建的宅基地，下面的土地就属于是集体土地，属于农村集体所有，不归属于个人。70年产权是从开发商拿地开始，假如开发商在2010年就购买了这个地块，那么开发商呢在2013年才开始建房子，然后买了这个开发商的房子，在2015年办下来房产证，此时的70年产权是从开发商2010年拿地的时候就开始计算。
如果这个住宅的土地使用权70年到期了，有两种解决方式，第一种就是在国家没有对这块土地有什么规划的情况下，那么在这个土地使用年限到期的前一年，所有的业主可以联名向有关部门申请，只需要缴纳土地出让金就可以再获得30年以内的土地使用权。第二种情况就是土地的使用权马上要到期了，而国家对于这一块区域又有重新规划，那么这个时候就涉及到拆迁了。这个时候呢就会给我们一些相应的补偿，而不会平白无故买的房子就这么消失了。
