小产权的房子怎么证明房子是名下的
法律分析：被国家认可和接受。小产权房的房产证由乡镇政府颁发或者没有任何的房产证明，个人并没有实际的产权。可以根据购房合同等证明。法律依据：《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第六条 国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。第七条 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，国务院批准项目用海、用岛，中央国家机关使用的国有土地等不动产登记，由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。
小产权房子怎么证明是自己的
建设小产权房的人有宅基地使用证明，可以证明房子是自己的，购买小产权房的人，购房合同作为证明，但是购买小产权房的人只有房子的使用权，并不能拥有房子的产权，所以在购买小产权房之前需要考虑清楚。 《中华人民共和国土地管理法》 第七十四条 买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
小产权怎么证明房子是自己的
法律分析：建设小产权房的人有宅基地使用证明，可以证明房子是自己的，购买小产权房的人，购房合同作为证明，但是购买小产权房的人只有房子的使用权，并不能拥有房子的产权。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
小产权房公证的流程是什么
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现在有很多人比较喜欢买一些小产权房，小产权房和一般的房子不同，它们没有办理相关的证件。所以这个时候就需要去相关的部门办理一些证件才能够拥有这个房子和土地的使用权，也能够比较安心的住下。那小产权房公证的流程是什么呢？接下来就跟着小编一起来了解一下。
一、小产权房公证流程
1、需要办理小产权房公证的当事人首先要准备好办理小产权房公证需要的相关材料，主要有身份证、户口簿和房产证购房合同等等，一定要带齐了。
2、准备好相关的材料之后，就可以到公证处进行申请。先要填好申请的表格，然后把表格和准备好的材料一起提交。
3、接下来公证处的工作人员就会对你提交的材料进行审核。等一切核实好之后，它们会对当事人进行提问，同时做好记录。在一切保证没有错误之后，当事人在记录上签字确认。最后还需要在申请以及协议书等一些资料上签字，这样就可以了。
二、小产权房公证的注意事项
1、在进行公证之前，一定要准备好需要的材料，像身份证以及房产证等，能够证明自己的身份和证明自己这栋房子所有权的材料，切不可遗漏一个。
2、在填写申请的时候一定要把各个方面填写清楚嗯，不要有什么虚假的地方，因为后期的工作人员会去核实的，如果有虚假填写的地方也公证不了。
3、在最后所有的信息核实完毕之后，要进行签字，签字之前一定要仔细的阅读一下各个材料是否是正确的，以及协议上的条款内容是否符合标准再进行签字。
文章总结：小产权房公证的流程主要是先准备好身份证和房产证等材料，再去公证处填写申请，上交材料，之后工作人员会进行核实，最后当事人在核实完的信息材料上签字就可以了。上述就是小编介绍的有关内容，想要了解更多相关资讯，请继续关注齐家网。
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小产权房子怎么证明是自己的
小产权房子无法证明是自己的。
产权房一般是指未办理相关证件，在农村集体土地建造的房屋，这也就意味着其房屋的合法性不被国家承认，若是去相关部门办理房产证等证件时，是不予进行办理的。
小产权房不止禁止新建，还禁止买卖，若是违规买卖小产权房，买卖人将会被没收非法收入，对于那些拥有城镇户口却想要买农村的房屋的人来说，是被禁止购买的。
目前的国家政策是不承认小产权房的，所以农村房屋的不动产登记工作是不能进行小产权房的登记的，也不容许有人将小产权房合法化。
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