复式楼是什么意思

复式楼是什么意思 复式楼是一类楼型,实际为两层楼,而并不是一层分成两层,每层都有自己独立的标准层高。两层间有一个一楼直通二楼顶的互通空间,从楼下能看到楼上的走廊和栏杆,在结构上按两层楼结构来做,在房产面积中算两层面积。 复式楼有什么优缺点 一、复式楼优点 1、室内实用率极高,买一层可以有两层 复式户型的实用率很高,能达到150-200%,也就是说如果买一个50平的小复式能得到75平的居住面积,因此深受广大用户的喜欢。 2、家庭人员多,首选复式,真心实用 复式楼的土地性质为住宅,分为上下两层,上层为卧室和书房,下层为客厅、厨房、客房等,连接上下层的为室内楼梯,这种户型适合人员比较多的家庭。 3、

复式楼有住宅性质的吗

是的

是的,不过购买时每个地方的政策不一样。 公寓是房屋结构的一种,不同于别墅、排屋。普通住宅是根据面积的划分的,规定120平方以下为普通住宅(标准允许上浮20%),对非普通住宅,交易时在税费方面标准更高,以起到经济调控作用。

复式房是什么意思

复式房一般指的是在原有一层的基础上在局部增建出一个夹层,用以充当安排卧室或书房等用途,用楼梯联系上下的户型。该类房屋一般而言其层高要高于普通普通住宅(通常层高2.8米),其并非两个不同的楼层户型。

复式房依据市场的变化以及需求有着不同的分类,如顶级跃层式的复式房(其严格意义上属于跃层住宅。占有上下两个层面,每层都具有足够的空间高度)。传统复式房,其核心即属于上述的户型,可在局部设计出夹层。

此外还有如小户叠加(此类房屋是在一个层高比较高的一室户中间做了一个隔断,从而形成了上下两个空间)以及顶部阁楼(其顶部为坡顶式,呈现出一个三角形的尖角形状)等多种。

复式房缺点:

1、复式住宅的面宽大,进深小,如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然采光较差。

2、层高过低,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促弊气的不适感,贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用。

3、隔断楼板均采用轻薄的木隔断,木材成本较高,且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差。

以上内容参考百度百科-复式房

复式房是怎么定义的?

复式房在概念上是一层,并不具备完整的两层空间,但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高,可在局部增建出一个夹层,安排卧室或书房等,用楼梯联系上下,其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用率。复式住宅是一种经济型房屋。希望能帮到您,以上内容仅供参考。

复式楼是什么样的房子

复式楼是一类楼型,实际为两层楼,而非一层分成两层,每层都有自己独立的标准层高,只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间,从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。
阁楼实际为一层楼,普通单层楼房的层高(2.8米)提高了一些,一般在3.5米至4.5米之间然后在中间添加一楼板,分为两层,但也有一个一楼直通“二楼”顶的公共空间,其下层供起居用,如炊事、进餐、洗浴等;上层供休息睡眠和贮藏用,楼下也能看到楼上的走廊、栏杆扶手等。复式楼因为稍低的总价以及宽敞的面积备受年轻人的喜欢。越来越多的人选择复式楼,但是往往拉到复式楼的业主觉得想要装修得好更加的麻烦,因为分上下两楼,所以在协调性和一些隐性的空间上更加的不好掌握。或许你也正在面临站这样的烦恼,不如先来了解一下复式楼的一些特点和装修之时的必备事项,或许对于你装修复式房之时有所帮助。复式楼房从总体来看,其最大的特点是做到了动与静的分离。复式楼客厅通常情况下,日常的会客娱乐被安排在下层,而把书房和卧室等场所安排在上层,这样的安排具有使开放的空间更加开阔,隐私空间更加私密化的优点。复式楼的另一个优点是为装修设计提供了更大的发挥空间,通过对室内空间的再设计、再分割,可以融入更多的创意体现个性。从这一点来说,复式楼房的装修技巧是相当重要的,如果能恰到好处地进行设计和利用,往往就能起到锦上添花的作用。
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