住房公积金贷款上限额度是多少

公积金贷款买房的利率虽然低于商贷,但贷款额度是有限制的,那么住房公积金贷款上限额度是多少?
住房公积金贷款上限额度得看当地住房公积金管理中心的规定,不同地区,规定会有所不同。比如:
1.长沙:
住房公积金个贷率为83.39%。而当个贷率介于80%和85%之间时,长沙市缴存职工可贷额度按照借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的15倍计算,最高贷款额度为六十万。
2.深圳:
公积金贷款额度为申请人和计算可贷额度的共同申请人住房公积金账户余额之和的14倍。个人申请单笔贷款不超过五十万,共同申请人共同参与额度计算的单笔贷款不超过九十万。

3.上海:
购买首套住房:1人参与贷款住房公积金可贷金额五十万,补充公积金可贷金额十万,合计六十万;2人以上参与贷款住房公积金可贷金额一百万,补充公积金可贷金额二十万,合计一百二十万。
购买二套住房:1人参与贷款住房公积金可贷金额四十万,补充公积金可贷金额十万,合计五十万;2人以上参与贷款住房公积金可贷金额八十万,补充公积金可贷金额二十万,合计一百万。
公积金贷款额度不够怎么办用缴存的住房公积金申请贷款买房,但贷款额度不够房屋总价的话,客户可以采取以下几种方法:
1.在申请住房公积金贷款的同时再申请商业贷款,也就是办理组合贷款,用商贷额度补充不足部分。
2.尝试追加房屋首付款,从而降低贷款金额。
3.可以找配偶、父母等同样缴存有住房公积金的直系亲属一起申办公积金贷款,两人及以上参与自然要比个人参与能贷到的额度高。
4.直接放弃公积金贷款,改为申请商业贷款,然后住房公积金账户里的余额可以用来冲抵房贷。
客户要是不急于办理房贷的话,其实也可以再多缴存几个月的住房公积金,然后再去申办公积金贷款,发奖金账户里的余额越多,能贷到的额度自然有可能越高。除此之外,贷款额度还与客户资信水平有关,客户可以多准备一些财力收入方面的资料。

公积金最高能贷多少

公积金最多贷款视情况而定:
1、按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;
2、同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款;
3、且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款;
4、且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
提取住房公积金的要求如下:
1、采取一次性付款购买自住住房,每年可支取一次;
2、采取贷款或分期付款方式的,每季可支取一次;
3、房租超出家庭工资收入的规定比例的,每年3、4月办理支取。
法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

怎么补充公积金贷款资格及额度?有谁了解公积金贷款?

补充公积金贷款资格1、首次贷款申请人如果未婚且不缴纳补充公积金的,第一次公积金贷款申请额度的上限为30万,若缴纳补充公积金的公积金贷款申请额度的上限为40万。2、首次若夫妻双方都有公积金,第一次共同申请公积金贷款上限为60万,若一方有缴纳补充公积金申请额度的上限为70万,若双方都有补充公积金申请额度的上限为80万。3、若低于人均面积第二次公积金贷款上限为40万,有补充公积金公积金申请额度的上限为60万,利率1.1倍。

补充公积金贷款怎么申请,额度有多少?

履行补充住房公积金缴存义务的职工在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时,可以申请补充住房公积金贷款,但应当提供担保。

  补充住房公积金贷款采用与基本公积金贷款一样的贷款倍数。补充住房贷款额度由补充公积金存储余额的2倍调整为15倍,最高限额由3万元调整为10万元,与基本公积金贷款一样,若借款人补充住房公积金余额的15倍小于10万元,则该条件的余额倍数改用20倍重新计算。

公积金能贷上限是多少?

公积金能贷上限是多少? 1.个人最高可贷到40万,有补充公积金的最高贷到50万,夫妻双贷最高60万,其中一方有补充公积金的可以贷到70万。 2.公积金卡内余额的15倍(购买二手房),如果购买新房的话,是卡内余额的20倍。 3.公积金贷款额度={【公积金月缴存额度/(个人缴存比例+单位缴存比例)+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款}*贷款年限。