购买公寓房可以用住房公积金吗
很多人在买房之前就会交纳住房公积金，然后在买房时申请公积金贷款，那么购买公寓房可以用住房公积金吗?公寓住房根据公寓的性质决定能否使用公积金贷款，如果购买的公积金属于规划为住宅用地、具有70年产权的公寓类住房项目那么是可以使用公积金贷款购买的。如果购买的公寓属于商住类型的那么无法通过公积金贷款购买，只能进行商贷购买。
公寓房与住宅房的区别1、价格不同，相比较来说，住宅区房屋价格比公寓价格要低一些;
2、水电费收费不同，公寓的水电费是按照商户水电费的价格来计算的，比住宅价格高;
3、产权年限不同，公寓的产权年限大多只有四十年，而住宅的产权年限一般为七十年。
公寓指的是公共寓所，主要分为商业公寓和职工公寓两种，公寓是一种商业或地产投资的居住形式，每层楼内有多个套房和公共走廊、厕所和浴室等，方便办公居住和对外租赁。根据公寓类型，主要可以分为出租型公寓、自住型公寓和混合型公寓;而按照公寓性质来看，可以分为住宅类公寓、商务公寓和酒店式公寓。
公寓一般是按照商用水电费按商用算，土地使用年限为50年，不可以迁户口;而住宅水电费按民用算，土地使用年限为70年。公寓主要位于中心地段，一般以小户型全装修出现，所以公寓的销售价格要比住宅稍高。而从功能上来讲，公寓比起住宅来说更讲究舒适性、功能的完备性、服务和结构的合理性。在建筑质量和建筑标准上，公寓基本以板楼为主，通风性好、阳光充足。
买公寓可以用公积金吗
能不能用公积金，要看是不是自住住房，自住住房都可以的，不区分房屋类型，公积金的使用分为提取和贷款，具体规定如下：
《住房公积金管理条例》
第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
扩展资料:
贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
参考资料来源：百度百科-公积金贷款
公租房可以用公积金吗
法律分析：可以的。职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
买公寓可以用公积金吗
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公寓指的是公共寓所，它每个楼层都有几个房间和公共的卫生间、浴室等，一般有职工公寓和商业公寓。那么买公寓可以用公积金吗？下面就跟小编一起来看看吧。\r\n一、买公寓可以用公积金吗\r\n买公寓是可以用公积金贷款的，但是要看公寓的产权年限和土地用途，比如是70年产权的居住型公寓，而公寓的土地用途又是住宅的话，那么就可以用公积金来购买公寓。但如果是40年、50年产权的商务型公寓，这种情况是不能申请公积金贷款购买的。\r\n二、购买公寓该注意什么\r\n1. 注意房屋产权\r\n根据国家相关规定，房屋的使用权性质和土地的使用权性质是一样的，有住宅用地、工业用地等。所以要想购买公寓，首先要查看公寓的产权属于什么性质。\r\n2. 明确购买目的\r\n购买公寓之前要先明确购买的目的，如果是买房理财的话，可以选择商业性质的公寓，这类型的公寓比写字楼的租金要低些。其次购买时要考虑到公寓的保安系统、周围的网络设备是否完善。如果选择自己住的情况下，那么可以选择购买住宅性质的公寓，因为有很多商业公寓没有燃气，这就没办法满足基本的生活需求。\r\n3. 房屋面积要适合\r\n选购公寓也要注意公寓的空间大小，如果是用于理财的公寓，那么选择时可以选择面积小点的，比如50-80平方米的房子比较好出租，而且租金也比较合适。\r\n4. 公寓周围配套设施\r\n在购买公寓时要注意公寓周围的环境和配套设施，比如可以查看公寓的设施能不能满足人们的基本生活需求。同时还要看公寓周围的配套设施是否完善，比如是否有公园、学校、娱乐场地等。\r\n编辑总结：买公寓可以用公积金吗小编就介绍到这里了，希望能给广大的朋友们带来帮助。\r\n原标题：问答 | 买公寓能用公积金贷款吗?
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买房可以用公积金吗
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大多数公司都会为员工缴纳五险一金，而这里所说的一金就是住房公积金，住房公积金是国家为企业员工购房的一项福利性政策。那么买房可以用公积金吗？公积金买房流程是什么呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！
买房可以用公积金吗：
买房可以用公积金。但是申请人要先到公积金管理中心提出申请，经管理中心初审之后再到银行提交贷款资料，接受银行资质调查，填写《个人住房公积金贷款调查审批表》，签订借款合同，合同生效后，银行会按合同约定将金额转入个人指定账户。
公积金买房流程是什么：
1、申请人要先到公积金管理中心提出申请，经公积金管理中心受理之后，再到承办银行提交贷款材料，银行收到申请人提交的材料后会审核申请人的资质、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息，并给出初审意见。
2、初审结束之后，申请人要填写《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》，并与银行签订借款合同，签订借款合同之后，申请人要提交身份证、户口薄、银行账号等资料。
3、资料提交之后，申请人要按要求办理保险和抵押手续，该步骤所产生的费用由申请人自己承担。此外，当借款合同生效之后，银行会在期限内将申请人贷款金额转入申请人指定的账户，并将放款回单寄送给申请人，申请人只要携带银行卡到银行取款即可。
文章总结：好了，关于买房可以用公积金吗以及公积金买房流程是什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
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