房产证遗失了怎么补
房产证丢失的补办过程如下：
1、房屋权属登记申请书；
2、房屋分层分户平面图；
3、申请补办报告；
4、申请人身份证件复印件；
5、遗失启示；
6、档案馆出具的挂失证明；
7、委托书，申请人不能亲自办理时出具，须提供申请人及受托人身份证件复印件，查验原件；
8、房屋已抵押的，须提供抵押权人同意证明。不动产登记机构补发不动产权属证书或者不动产登记证明的，应当将补发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于不动产登记簿。
补办房产证需要的资料：
1、申请人身份证明，比如身份证，户口薄；
2、房屋所有权证书的原件或总证复印件；
3、有效的房屋买卖合同的原件；
4、经确认后的房屋测绘报告的原件；
5、其他必要材料的原件。
法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条
不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的，当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的，不动产登记机构应当予以换发，并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。
不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失，不动产权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后，予以补发。
不动产登记机构补发不动产权属证书或者不动产登记证明的，应当将补发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于不动产登记簿，并在不动产权属证书或者不动产登记证明上注明“补发”字样。
房产证丢了怎么补办
房产证丢失补办程序如下：
1、房屋产权人带本人身份证原件，复印件各一份，由本人到当地房管局办理房产证遗失登记；
2、本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的授权委托书并提交遗失补证书面申请；
3、房产档案馆查档并出具房产权属证明；
4、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废；
5、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的，还要求抵押权人出具同意补证的证明原件；
6、登报声明原房产证作废满六个月后办理补证登记手续；
7、经审批同意补发产权证者申请人凭登记收件收据领证。
房产证遗失补证登记需要提交的资料如下：
1、房屋权属登记申请书（非转移类）；
2、房屋分层分户平面图；
3、申请补办报告；
4、申请人身份证件复印件（查验原件）；
5、遗失启示（整张报纸）；
6、档案馆出具的挂失证明；
7、委托书（请人不能亲自办理时出具，须经过公证）；
8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件（查验原件）；
9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件（查验原件）。
法律依据：《房不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
房产证丢失怎么补办
补办房产证的方式如下：
1、携带身份证明到不动产登记机构办理遗失登记；
2、经过查档，房产档案局出具产权证明；
3、登报申明遗失的房产证作废；
4、携带申请书、遗失公告等材料补办房产证。
办理房产证需要什么材料
办理房产证所需材料如下：
1、《商品房预售合同》；
2、面积补差协议，现房的话，无此协议；
3、联机备案表原件，现房的话，无联机备案表；
4、身份证明材料，如身份证、户口本复印件等；
5、婚姻证明；
6、契税完税证明；
7、专项维修资金收据；
8、户口本复印件。
【法律依据】：《商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
房产证遗失了怎么补
1、开具遗失登记申请表：如果丢失的是商品房房产证，可以找物业公司出具遗失证明。如果丢失的是房改房房产证，则需要到房改单位开具遗失登记申请表。
2、到房产档案馆查档：房屋产权人本人须持本人身份证到房管部门查询房屋档案(需交查档费)，房管部门的相关工作人员会根据房屋的信息开具公告。
3、登报作废原房产证：接下来须持遗失证明和房管部门开具的公告到当地日报刊登遗失证明。
4、补办新证：登记一段时间后(各地有不同要求)，房屋产权人需要持报纸原件、身份证原件和测绘图，到房管局办理遗失登记。
房屋没有不动产权证的风险
1、无法贷款购买：如果业主在出售房屋的时候没有办理不动产权证的话，那么对于购房者来说风险是很大的，因为大多数业主在不动产权证没有办理的时候就着急出手，一般是遇到资金周转困难的情况了。而因为没有不动产权证，无法办理购房贷款，因卖家会要求买家全款购买。
2、无法抵押：对于购买没有不动产权证的房子的买家来说，从签约到过户的时间比较长。如果买家在签了买卖合同，付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况，这套房子是无法作为抵押物向银行贷款的。
3、查封风险：没有不动产权证的房子是不能办理过户的，即使双方签了房屋买卖合同，房子的产权也仍然在原业主手里。如果此时原业主身上有债务纠纷的话，那么在合同存续期间，这套房产就很有可能被法院查封。而被法院查封是无法上市交易的，原来签订的购房合同也可能无效。
房产证丢失怎么补办
房产证是房屋使用权利的合法凭证，所以对购房者来说是一个很重要的证件之一，那么如果房产证丢失了怎么办?要怎么补办呢?一般房产证上可以写几个人的名字呢?下面我们就一起来了解下吧!
房产证丢失怎么补办
1、如果遇到房产证丢失了，那么产权人要到当地相关产权管理部门申请补办，当地管理部门核对产权人申请新证的房产存档，然后开具房产证遗失证明;其次，产权申请人要携带相关资料到省级以上报刊媒体公告声明，等公告声明满六个月之后，申请人即可申请办理新证。
2、申请人办理房产新证时要带上补办的书面申请、身份证原件以及复印件、原售房单位出具的曾领证证明原件以及申请人已公告声明的报样和登记机关提供的登记表、房产平面测绘图，如委托别人帮忙办理的，还需提供授权委托书。
3、产权管理部门通过审核之后，就会给申请人发送受理通知单，产权申请人可根据通知单上的具体时间领取新证。
房产证上可以写几个名字?
房产证上可以写多个人的名字，贷款的也行，只是名字越多，需要缴纳的税款就越多，如果写了父母的名字，那么父母要是过世之后还要交遗产税;房产证写名字时，需要写上名字的人都要在场，并且要持有本人身份证;写父母的名字之后也可以取出公积金，延长贷款的期限，并且还房贷的所有证据都要好好保存。
小编总结：以上就是关于房产证丢失怎么补办以及房产证上可以写几个名字的相关内容，房产证是房产使用的唯一凭证，大家领取到之后一定要小心保存，以免丢失补办给自己造成不必要的麻烦。
