合院是什么类型的房子
合院是现代庭院类型的房子。
合院就是现代庭院住宅，因为现在的土地比较缺少，所以逐渐会做成一些合院户型，也就是做成了东南西北这种联排别墅的户型，而且是使用了同一个公共庭院围起来的，并且跟外界之间是隔开来的。
合院和四合院对比，会带有一定的私密性，还有独立的空间，邻里间也有共同的共享空间。而跟单独的联排别墅相互对比，整体的花园景观会非常的大。
合院和别墅的区别
1、合院是内院式的住宅，自身带有一定的标准规格。而且周边建造了一些房屋，并且中间是使用庭院围起来的。合院分为二合院以及四合院还有三合院等。
2、不过别墅的样式特别多，在造型当中没有相对应的规定。四合院一般是在国内的华北区域比较多，而且别墅不管是在国内以及国外都是比较常见的。而四合院的庭院是在内部，而别墅的院子是在周围。四合院一般都是平房，而别墅是高层。
合院别墅的优缺点
1、合院别墅是由联排别墅相互围合建成的，共同的庭院面积特别大，而且观赏性能也非常好。在冬季的时候，阳光照射的非常充沛。因为是围合的状态，所以可以避免冬日的一些寒风，这样可以起到防寒保暖的效果。
2、而且整体封闭的外观可以保护住户的私密性。只不过合院围合的一些边角处，会给相邻住户带来一定的困扰。尤其在夏天，这种围墙不透风，是比较炎热的。
什么是合院式别墅
合院别墅，比如说联排别墅围合而成，几个联排别墅共同享用一个比较大的花园，这样比单独的联排别墅采用兵营式布局、只享受前后小花园景观要大些。他可以由独栋别墅、联排别墅、双叠别墅等围合而成。
扩展资料
别墅，改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是用来享受生活的居所，是第一居所。
普遍认识是，除“居住”这个住宅的基本功能以外，更主要体现生活品质及享用特点的高级住所，现代词义中为独立的园林式居所，都是独立成栋的。
追溯其起源，并没有一个明确的时间起始点，我国古代也很早就出现了别墅，大的有帝王的行宫，将相的府邸，小的有富商巨贾地主乡绅的山庄、庄园。别墅在国外的出现已经有很长的历史，西方意义上的别墅主要是师承国外工业革命后的开发理念。按其所处的地理位置和功能的不同，又分为：山地别墅（包括森林别墅）、临水（江、湖、海）别墅、牧场（草原）别墅、庄园式别墅等。
合院别墅什么意思
它的东南西北四个朝向都有房子，并进行合围，形成一个四合院的样式，因此被称之为合院别墅。
它是一种现代院式住宅，也叫中式别墅，与其他别墅不同在于院子在中间，而且是共用的，邻里间有共享空间，可以促进交流，合院别墅有四联、六联、多联等形式。
合院别墅属于一种新型的别墅产品，这种住宅形式是在传统建筑中发展而来，有着中式特点，特别是室外活动空间是非常宽敞的，每个朝向的房子都能接受到充沛的日照，特别是在冬天，围合的结构，不仅能满足采光需求，还能避免寒风的侵袭，在保温、防寒方面有这比较大的优势。
合院别墅不仅有独户私密空间，还有公共的共享空间，给现代人不爱交流的现状提供了比较好的解决办法，不同家庭的小孩也有比较多的玩耍区域，是朋友间一起购房很好的选择。
合院是什么房子？
合院位于安徽省会城市合肥市的北城区。项目总占地面积约100亩，建筑面积约20306.26平米。规划1#-11#规划建别墅，以及12#的住宅。合院东依生态水域，南接元一高尔夫球会，北靠城市绿化休闲带，西临北部金融商业区。
合院总共由12栋楼构成，其中有6栋独栋别墅，5栋双拼别墅，1栋20层的大平层空中别墅。
户型：双拼别墅约370㎡－390㎡，独栋别墅B户型约590㎡、A户型约930㎡，大平层空中别墅约420㎡，跃层约670㎡。
规划信息：
规划户数：34户
建筑结构：框架结构
楼层数：合院总共由12栋楼构成，其中有6栋独栋别墅，5栋双拼别墅，1栋20层的大平层空中别墅。
车位数：户内34个，（其中1-4#每户两个车位，5-6#楼每户3个车位，7-11#楼每户2个车位）；户外地面停车位35个；
容积率：1.2%
绿化率：40%
以上内容参考 百度百科－合院
什么叫做合院式别墅？
合院别墅是指由东、西、南、北四个朝向的房间围合而成的内院式建筑。其中以我国北京四合院最为典型，发展也最为完备和成熟，其主要空间布置形式为：院南为倒座房，院北为正房，院东西各有厢房。“庭院”是指有这四个朝向的房间自然合围而出的那块空地。
合院别墅，它可以由独栋别墅、联排别墅、双叠别墅等围合而成。比如，联排别墅围合而成的，几个联排别墅共同享用一个比较大的花园，这样比单独的联排别墅采用兵营式布局、只享受前后园景观要大气些。相比早年的四合院别墅，时下的合院别墅有自己独户的空间，又更侧重邻里共享空间，正所谓“四户围合，新空间布局，新邻里情怀”。
具体可以参考燕西华府的合院别墅~
