经济适用房怎么买
我国市面上房屋的种类很多，除了商品房、公租房、公寓之外，还有经济适用房，而不同的房屋，购房方法是不同。那么经济适用房怎么买呢？经济适用房购买时应该注意什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！ 经济适用房怎么买： 1、申购人要先领取《经济适用住房申购表》，然后按要求填写，再由申购人单位进行初审，证明其收入、住房状况。申购人无单位的，则要街道办进行初审。 2、申购人在规定时间内向各分局提交《申购表》、申购人的身份证、户口簿和其他相关证明材料。 3、各分局要在40个工作日内对申购人进行复审，对复审符合条件的，予以受理，出具《申购受理单》，不符合条件的，不予受理，并告知申购人理由。 经济适用房购买时应该注申请购买经济适用房的流程步骤？
1、领取北京经济适用房认购申请表，表格可找开发商领取，也可以自行在网站上下载。
2、填写北京经济适用房申请表，申请人须按实填写，家庭收入等信息需审核，然后将北京经济适用房申请表交与夫妇工作的单位批准盖印，无单位的由户口地点地街道服务处批准盖印。
3、核定申请经济适用房总额，工作单位或街道服务处应按北京文件第七条划定，在3个工作日内完成审定表核定、审批表或考核表上批准盖印，并注明购房家庭最高购房标准。
4、北京经济适用房登记备案，前往北京市房地交易中心办理经济适用住房购置登记和存案手续，记得带上夫妻两边的批准盖印后的审定表、审批表或考核表，加上夫妻两边的户口簿和身份证原件，到办公窗口办理购房登记手续。
5、等候北京经济适用房名单公示，认购名单会在10个工作日之后公示，初审通过者可到房地产交易中心进行终审，领取审核通过的核定表。
扩展资料：
申请需要提交的资料：
1、按要求填写并经有关部门认定的《北京市城市居民购买经济适用住房申请核定表》(向户口所在地的街道(乡镇)领取)原件一式三份。
2、申请人及家庭成员的身份证、户口本。
3、已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证、离婚协议书或法院判决书。
4、居住地住房情况证明(《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明)。
5、优抚家庭须提供民政部门核发的优抚证明。
6、重残家庭须提供残联出具的重残证明。
7、有患大病成员家庭须提供医疗卫生部门出具的大病诊断书。
8、个体工商户需提交营业执照和上年度缴税凭证。
9、危房户须提交由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书。
10、原住房被拆迁家庭须提供房屋拆迁补偿协议。
同时，申请家庭须做出声明，同意市区(县)住房保障管理部门向其他有关政府部门(如工商、税务、交通等)、公/私营机构(如银行、证券交易所、车辆管理所等)或其工作单位调查其家庭收入、住房、资产等情况，并索取相关证明。
参考资料：北京市住房和城乡建设委员会-适用房申请指南
怎么申请经济适用房?
经适房的申请条件与申请程序各地均有不同，一般的申请条件有： 一、户籍，一般要求取得该地非农户籍三年或五年以上； 二、收入：家庭人均年收入在该地上年城镇可支配收入的60%以下； 三、住房：家庭人均私有住房面积在12至16平方米以下； 四、年龄：须是已婚家庭，单身须在三十或三十五周岁以上； 五、享受房改政策的面积须在15或48平米以下。 等等 申请程序一般有：申请人向户籍所在地社区居委会提出申请，领取申请表格，提交申请表中所载明的相关资料，经过街道、民政、住房保障部门的审批，取得申请资格证，等待房源安置，办理申购手续等。怎样购买经济适用房
法律分析：根据《经济适用住房管理办法》规定，城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：(一)具有当地城镇户口；(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。以上条件所规定的经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，都需要大家根据当地政府公布内容来查看自身是否符合条件。这些标准政府部门会由根据居民收入情况、人口结构、商品房价格等各方面因素进行综合来确定。具有时效性，动态管理，每年向社会公布一次。在申请过程中，大家需要根据地方出台的相关政策来查看自己是否符合具体条件
法律依据：《经济适用住房管理办法》
第三条 经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分。经济适用住房供应对象要与廉租住房保障对象相衔接。经济适用住房的建设、供应、使用及监督管理，应当遵守本办法。
第四条 发展经济适用住房应当在国家统一政策指导下，各地区因地制宜，政府主导、社会参与。市、县人民政府要根据当地经济社会发展水平、居民住房状况和收入水平等因素，合理确定经济适用住房的政策目标、建设标准、供应范围和供应对象等，并组织实施。省、自治区、直辖市人民政府对本行政区域经济适用住房工作负总责，对所辖市、县人民政府实行目标责任制管理。
个人怎么申请经济适用房
1申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局（申请人户口在马尾区的向马尾区建设局）申请办理经济适用住房申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批表》；
2申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料，向工作单位和主管部门办理收入和住房证明（无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明）手续后，报区房管局审核后，由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明；
3市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后，在相关网站上公示15天；
4市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况，按批次批准购房申请，对经批准的同一批次申请人，通过公开摇号的方式，确定选房顺序；
5申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。 按得分确定批准顺序 对符合经济适用房申请条件的申请人，由市房管局按照申请人家庭的现住房面积、落户时间以及困难情况等进行评分，以分数高低确定申购批准顺序。
法律依据:
《经济适用住房管理办法》
第二十五条 城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：
(一)具有当地城镇户口;
(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;
(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次
第二十六条 经济适用住房资格申请采取街道办事处(镇人民政府)、市(区)、县人民政府逐级审核并公示的方式认定。审核单位应当通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等情况进行核实。申请人及有关单位、组织或者个人应当予以配合，如实提供有关情况。
第二十七条 经审核公示通过的家庭，由市、县人民政府经济适用住房主管部门发放准予购买经济适用住房的核准通知，注明可以购买的面积标准。然后按照收入水平、住房困难程度和申请顺序等因素进行轮候。
第二十八条 符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房。购买面积原则上不得超过核准面积。购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买;超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，由购房人按照同地段同类普通商品住房的价格补交差价。
第二十九条 居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应当分别注明经济适用住房、划拨土地。
