租房要房产证挂靠是什么意思

怎样阻止别人用自己的房子挂靠上学

告诉他们一套房子一定年限之内只提供一个学位，不让他们的名字挂在房产证上即可。
所谓房产证挂靠就是房产证的所属名字，在租房子的时候，签合同之前一定要确认一下房产证及房东本人信息，对照一下房产证和身份证上的名字是否属于同一人，最好拍照留存以备。不然如果出现假冒房东就比较麻烦。
房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

房子挂靠是什么意思

比如说按规定,你的户口会留在武汉2年,2年之后如果没有处理,会被打回原籍! 所以你必须尽快找一家挂靠的单位,如果单位接收你的户口,你的户口就会留在武汉!如果你人亲人在这边,也可以办理,只需找所在社区的户籍警察办理即可

租房要房东房产证干嘛用

如果房东没房产证的话也是可以租的，租房房东要有房产证主要是证明所租的房子是属于其本人所有的，并且与合同里的房子是同一套房子。房东没有房产证的话可以出示购房合同、契税发票等用以证明房子的产权，如果他连这些材料也拿不出的话就不要租了。
租房需要注意什么
1、避开朋友或熟人的房子。
租朋友或者熟人的房子，很多人都会觉得这样比较放心和方便，但是时间长了，势必会影响你们之间的感情，大家可以租朋友的房子住，但是一定不能租朋友的房子。不要质疑，不要试图用钱去测试你们之间的感情。
2、租前先查好房东的底子。
在租房的时候，很多人都会遇到“二房东”的问题;所以签约的时候，一定要要求房东提供房产证、身份证，必要时还要提供户口本等证件的原件，以防上当受骗。有人在自己租的房子快到期的时候，会发布租房信息，然后自称是房东，在骗完房租后就直接走了，半个月等到真的房东出现时，受骗者只能吃哑巴亏了!当然租房的时候也害怕遇到黑中介，利用这样伎俩来骗人，如果是通过租房中介租赁的房屋的，应该看他的营业执照，才能安心。
3、租房账目要明确。
租房的时候遇到需要花钱的地方，一定不要无所谓，也不要装大方直接给了，记住了即使你房东出了钱，他也不会领你的情的。所以在入驻之前就应该跟房东实现说好了，比如日常的消耗品出现问题，该有谁出钱来置换，比如日光灯坏了，谁来出钱换了，这些写最好在合同中就写明白了，提前说清楚了就不会有问题。
4、提前确认好屋内设施。
入住前就像有需要跟房东一起检查好房屋里的设施、家具、电器等，确保这些东西多完好无损，如果不是完好无损的，应该在合同中说明白;签合同的时候尽量详细一点，不要怕麻烦，现在麻烦点，日后能够省很多麻烦。
5、新添设备归属问题。
入住后对于新购置的东西，最好一定要写明了归属，比如你用房东名义去申请安装的宽度或者ADSL等，一定要留下收据，不然可能在你搬走的时候，他说这些都是他的;这样对于自己来说就是造成了自己的财产损失。
6、房租的支付方式。
房租的支付方式一定记住，只考虑付三押一，或者付二押一，对于付三押三的这种形式根本就不要考虑。所谓的押一付三，就是第一次缴纳房租的时候，直接一次性缴纳好三个月的，并添加一个月的房租作为押金，也就是共计四个月的房租;其他的方式就是类似的，对于这样的房租支付方式当然是缴纳的费用越少越好了。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第五十三条房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。