夫妻两人不在同一户口本,丈夫名下有套房,妻子再购一套,算二套房吗？
夫妻一人已经有一套房，再买房肯定算二套房。 虽然由于各种原因，有些夫妻两人是没有在同一户口本上的，但不管是在丈夫或者妻子名下有房子，如果想再购一套，都是算二套房的。这一点,国家是很明确地有规定,所以有些人才会想出假离婚的方式。 知道多一点： 首套房认定标准： 1、从未买过房，家里的房子也不在个人名下，买房时算首套房。 2、在外地无房，但本地有房已卖掉，房屋产权系统内已查询不到名下房产记录，此前本地购买的房产是全款，没有房贷记录，再购房时依然视为首套房。 3、在本地无房但外地有房，且外地房产有住房贷款记录，本地申请商贷购房视为二套；不过，若是外地有房且是住房公积贷款买房，但在本地从未有过购房行为离异深户、名下有一套房，可以在买一套房产吗？
您好，根据深圳的限购政策：深圳户籍已婚家庭，在深圳仅限购买两套住宅类房产；深圳户籍居民家庭在深圳已有两套住宅类房产的，则无法在深圳购买住宅类房产；深圳户籍成年单身人士（含未婚、离异、丧偶）在本市限购一套住宅类房产。
您现在是不能再购买住宅类房产的，不过您还是可以购买商业类的公寓或者商铺！
在外地有一套房，再在深圳买房，算二套吗
算二套房。 二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。 被认定为二套房的情形有： （1）自己有住房，给成年子女购房。 （2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。 （3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。 （4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。 （5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。 （6）先商业贷购房，再使用公积金买房。 （7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。 （8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。 （9）名下有商业公寓，再购普通住宅。非深圳户口，在老家有一套房，在深圳买房子契税怎么算？
您好，深圳的新房契税为： 1、面积90平米内首次购房1%。 2、面积90平方-144平米且首次1.5%。 3、非首次购房或144平方以上按3%缴纳。 如果您在老家的那套房贷款已经结清，那您在深圳购买就算首套，如果您在老家的房贷没有结清是算二套。认定的标准是您的个人征信上是否还有个人住房贷款。夫妻俩都是深户,婚前单个人在外地有一套房,婚后还能申请安居房吗？
您好， 夫妻俩都是深户,婚前单个人在外地有一套房,婚后还可以申请安居房。
申请条件申请安居型商品房应当以家庭为单位提出申购，申请人的配偶、未成年子女必须列为共同申请人，并同时符合以下条件：
（一）申请人、共同申请人在本通告发布之日之前（含当日，下同）均具有本市户籍；
（二）申请人在本通告发布之日之前按规定参加本市社会保险（养老保险或医疗保险，下同）累计缴费5年以上，或者申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且按规定参加本市社会保险累计缴费3年以上；
（三）申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在本通告发布之日之前5年内未在本市转让过自有住房；
（四）申请人、及其配偶无违反国家计划生育政策的行为。投靠子女取得本市户籍者，只能作为共同申请人。未成年子女列为共同申请人的，不影响其成年后作为申请人申请本市住房保障。
可以参照如下：《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》的规定：第二十二条购买安居型商品房应当以家庭为单位申请，申请人的配偶、未成年子女列为共同申请人，并同时符合以下条件：申请人为年满35周岁的单身居民，符合前款规定条件，可以个人名义申请购买一居室安居型商品房。申请人、共同申请人曾经离婚的，离婚前其原配偶、未成年子女在本市拥有任何形式的自有住房但在离婚后归其原配偶或者未成年子女所有，且离婚时间距申请受理日不满5年的，不得申购安居型商品房。
