购房时如何选择楼盘
购房时选择楼盘的方法如下：
1、选择大品牌开发商。大品牌开发商资金雄厚，开发进度快，能保证工程如期进行，所以一般不会出现违约延期交房或者烂尾楼的情况。选择大品牌开发商，购房更有保障。
2、选择知名的承建施工方。大品牌的开发商的施工方都会严格要求房屋的质量，对施工流程的管控更加严格，对空间营造的细节处理更加到位。
3、选择有完善配套设施的楼盘。选择那些有完整配套设施的大规模社区，合理完善的配套规划对于一个良好的居住环境非常重要，体现在景观绿化，物业服务和娱乐休闲设施上。拥有完善配套的楼盘会给购房者提供完善的服务和良好的人居环境。
4、选择注重人文环境的楼盘。小区质量的高低不仅仅体现在建筑的质量上，还会体现在人性化程度上，符合环境美学，独居人文特色的楼盘会格外受欢迎，不仅对居住环境质量做出贡献，也满足了居住的舒适度。
5、选择能升值保值的楼盘。房屋的交易也许会成为以后考虑的一个问题，所以这时选择一个能升值或者起码保值的楼盘才会更具优势，选择拥有更好区位，更好周边的楼盘，会在以后的交易中潜力更大。
楼盘
楼盘指由具备开发资质的开发商承担设计、建设并聚集在某一处进入市场上销售的房子。楼盘一般指商品房。一般指正在建的或正在出售的楼房。
买新房如何挑选开发商？
1、选择资历丰富的开发商 购房者在选择开发商的时候应该选择资历丰富的开发商，开发商的资质从高到低依次分为一级、二级、三级、四级。第一级的注册资本最多，从事时间最长，竣工面积最大。这样的开发商所承建的房屋虽然不一定是最好的，但总归不会太差。后期交房时间以及服务肯定会更有保障，将来的生活也会更舒适省心。而购房者可以到工商部门查询开发商的一切信息。 2、合作的物业以及周边的配套 大开发商都是有自带物业或者固定合作物业的，如果没有合作物业，也会选择一个口碑比较好的地产的人来说，是十分具有吸引力的。 3、业主论坛或者业主群 房地产行业也是一个出售服务的行业，购房者在选择开发商的时候可以从业主论坛或者业主买房时怎么选开发商?
买房怎么选开发商
尽量选择大开发商。 大开发商和小开发商的区别还是不少的，具体表现在以下几个方面： 1、品牌实力。大开发商的品牌实力让购房者觉得更有实力，更有保障。 2、施工质量。大开发商让购房者觉得房子质量更好，即使是维权，也是大开发商更讲规矩。 3、配套设施。大开发商提供的硬件配套设施更加完备。 4、教育问题。大开发商在操盘项目中，往往能引入好的幼儿园和小学，这具有吸引力。 5、大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保值甚至增值。 当然，买大开发商的房子，付出的成本更高，这个需要量力而为。怎么找开发商买房
法律分析：在选择开发商时，购房者首先需要看到的是开发商的相关手续是否齐全。如果手续不全或无法提供，开发商应谨慎。各行各业都要有相关的牌照。这些证书的存在是为了证明该公司是否具有此类资格。如果证件不齐全，就说明有问题，建的房子不能保证证件质量。最重要的是，如果开发商手续不齐全，也会影响今后办理房产证。开发商的市场占有率也能看出开发商的实力，但购房者应该对市场占有率的定义有清醒的认识。在了解市场份额时，购房者可以从开发商同期开工的其他项目中进行判断。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
