商业用房可以落户口吗
原来，购买商业用房规定不可以落户，但现在，除了特大城市、大城市外，中小城市的户口全面放开，只要有合法稳定住所(含租赁)，同时按照国家规定参加城镇社会保险达到一定年限(不超过3年)的人员，是可以在当地申请登记常住户口(落户)。
有的地方可以落户，有的地方不可以落户，而且和商住两用房的具体房产证的产权性质也相关，具体需要咨询当地的公安户籍管理部门才能够确定。
以成都为例，只有性质是住宅的才能转户才能转户口上，如果房子是50年产权的，应该属于商住两用地，这种性质的房产是不确定的，本地的户口应该可以转到该房上，外地户口的话需要满足一次性付款到一定的额度的房产才可以落户不同地区额度要求不同。
商住两用房，从名字上看，是既能办公又能居住的一种产品，但在建筑术语中没有这种称谓，这只是销售方根据市场行情和产品功能来订立的。
国家只规定了居住与非居住用地，并未对商住两用楼的土地使用性质用途作出了明确的界定。所谓商住两用，一般指土地用途的概念。
如果开发商说楼房是商住两用，很可能是同一栋楼部分的商业部分是商业的，部分是住宅的，在居住小区规划中，要求按建筑总面积进行配套建设的一部分公共建筑除了提供一些生活配套设施外，还设置了宽带局域网商户和新辉会议室，票务核心，以及充足的车位等商务设施。
是否最终落户，取决于产权证上所标注的信息。如果房屋产权性质为住宅是可以落户的，如果属于商用，那么落户是政策上不允许的。
商住两用房是指商住两用的房子。对于商务型公寓的名字，此前不少开发商叫成“商住房”。商住两用的房子的土地性质一般是综合用地，土地使用权年限为50年。
商住两用房因商用土地年限从30年-50年不等，引发了许多模糊观念，甚至有商住都是小产权的误解。而事实上相关规定，住宅用地的最高年限70年，商业用地40年(有特殊50年限)，综合用地50年。
随着我国的社会经济水平的不断发展，我国的房屋购买的数量也是在不断的增加的，此时我们需要注意的是，在遇到相关的房屋购买落户的情况的时候要及时的保护自己的权益。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》
第十三条
公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。
没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：
（一）复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件
（二）从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件
（三）被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。
商住两用的房子可以落户口吗
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大家在购买住宅时，有些开发商称楼盘项目的房子属于商住两用;众所周知普通住宅是可以申请落户的，但是对于商住两用房是否能够落户，不少消费者会存在一定的疑虑，那么商住两用的房子可以若户口吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 商住两用房其土地性质一般为综合用地，即这块土地既可进行商业房屋开发，又可以进行住宅开发，建成之后的房子要买属于商业房屋，要么属于住宅。这类商住两用房能否落户，要看房产证房屋产权性质为住宅还是商用，如果是住宅则可以落户。如果房屋用途为商用，是不能落户的。
2、 不少人会将商务公寓称为商住两用房，通常商务公寓属于商业性质，一般是不可以落户的，根据常住户口登记管理规定的相关政策规定，非住宅用房，不予登记常住户口。不过少数商业公寓可进行落户，具体详情要看当地政策的相关规定。
3、 据齐家网专家介绍，长沙2018年发布的进一步规范市外迁入人员落户条件的通知中规定，在长沙市通过购买等方式，拥有住宅、商业用房、商住两用房等合法所有权，实行一房一户落户，可申请将户口迁入长沙户籍房屋所在地城镇地区。长春商业产权公寓也可申请落户，不过要符合相关的规定，比如说长春南关区期房公寓是不能落户的。
小编总结：关于商住两用的房子可以落户口吗，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于商住两用房能否落户有所了解。商住两用房是否能够落户，大家也可到当地派出所户籍科进行咨询。
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商住房可以落户吗
一、商住房可以落户吗
1、商住房一般不可以落户，只有普通住宅才能落户。买房办理落户需要向原户口所在地派出所提出迁出申请，带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，持户籍证明和相关证明材料前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入。
2、法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
二、买房落户流程是什么
1、咨询房屋所在地居委会是否接受落户；
2、买房并办理房权证，和开发商商议好购房事宜后，签订合同，缴纳房款，并尽快办好房权证；
3、向原户口所在地派出所提出迁出申请，带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明；
4、迁入地派出所同意迁入，带着房产证找房屋所在地居委会，让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明。之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明；
5、编户号受理，带着上述材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。持户籍证明和相关证明材料前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入。户政科签发《准迁证》。持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证。持迁移证、身份证去迁入地派出所入户；
6、房屋所在地派出所受理后，同意迁入，把材料档案输入系统，便落户成功。
请问商业用房能落户口吗？
您好，商业和住宅建筑是商业用地，不能进入户口登记。此外，商住两用住宅具有以下特点：
1、与70年的住宅用地使用权相比，商住两用住宅的土地使用权为40年
2、住宅两用住房，按揭首付比例高，不能享受30％的折扣，一般首付是5到
3、不能安装燃气管道，不能搬入帐户
4、水，电，物业管理费高于住宅
5、房子不是独立产权
6、升值速度慢
7、生活环境不好，如人流量比较复杂，卫生条件不是很好好。
8、没有绿化和儿童活动的区域有助于解决您是否可以住在两用房间的问题。
