办房产证需要交哪些费用


【算一算你家装修要花多少钱】
房屋交房之后,业主都迫不及待的入住新居。不过房产交房之后,除了进行房屋装修之外,大家不要忘了办理房产证。通常办理房产证需要缴纳一定的税费,那么办房产证都需要缴纳哪些税费呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 契税
无论我们是购买新商品房还是购买二手房,办理房产证时都需要缴纳契税。根据我们相关法律规定,购买90平以下的住宅,需要缴纳1%的契税;购买90平以上的首套房,需要缴纳1.5%的契税;购买90平以上的二手房需要缴纳2%的契税。
2、 房屋维修基金
购买新商品房,办理房产证时,通常还需要缴纳维修基金。维修基金一般是房价的1-3%左右。一般没有电梯的多层住宅维修基金为60元/平方;带有电梯的多层住宅维修基金为90元/平方;小高层住宅的维修基金为145元/平方。不同地方的收费标准有所不同。
3、其他费用
购买新房办理房产证时,通常还需要缴纳印花税。通常印花税分为合同印花税和权证印花税。合同印花税为万分之五,权证印花税为5元/件。除此之外,还需要缴纳80元/套的登记费;3元/平方的手续交易费;1.36元/平方的测绘费。不过交易费和测绘费通常由开发商缴纳。如果我们是贷款买房,一般还需要缴纳评估费、保险费、公证费、抵押登记费,不同地方的收费标准会有所差异。
小编总结:关于办房产证需要交哪些费用,小编就介绍到这里了。希望通过阅读本文之后,大家能够对于办房产证所需缴纳的税费有所了解。不过合同印花税通常是和首付款一起缴纳的。

【输入面积,免费获取装修报价】

新房办房产证需要交哪些费用

办理房产证的时候需要提供相关的证件和材料,并且还要缴纳相关的费用,大多数人都不知道办理房产证的具体流程和相关细节问题,那么新房办房产证需要交哪些费用呢?需要提交什么材料呢?下面和小编一起来看看吧。 一、新房办房产证需要交哪些费用 1、产权登记费:居民住宅80元/套,不是居民住宅的要550元/套。假如有共有权证,那么需要收取工本费:十元/本。 2、印花税:住宅面积在90平方米以下的,可以不需要缴纳印花税;住宅面积超出90平方米的,按照房屋成交价的0.05%来征收。 3、契税:房屋面积在90平方米(含90平方米)以下的,缴纳房屋总价的1%;若房屋面积在90-144平方米的,缴纳房屋总价的1.5%;

请问房产证办理都需要什么费用?

办理房产证的费用包含:契税、住宅登记费、公共资金、印花税。二手房的话还需缴纳交易费和登记费,卖方要缴纳营业税、个人所得税,买方要缴纳契税。

1、契税。购买新商品房,面积在90_以下的话,契税为房屋全款的1%;面积在90_以上的时候,契税为房屋全款的1.5%。购买二套房的话,契税按照房屋全款的3%来收取。

2、住宅登记费。商品房住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元。持有共有产权证的增收工本费10元。

3、公共资金。这项费用用于小区管理建设,物业费用。框架结构的楼房费用为16.8元/_。砖混结构的楼房为15.6元/_4、印花税。印花税有两种,一种是产权转移的文件证明需要的印花税,税率万分之5,买卖双方都需缴纳;另一种是权利证照许可证需要收取的印花税,收取规则为5元一件,买方缴纳。

5、二手房需缴纳的其他费用。包括交易费6元/_,交易登记费80元/套,营业税和个人所得税按照房产证取得时间是否超过了五年来看。


买新房办房产证要交哪些费用?

房产证的收费标准每个地区会有所区别,新房、商品房还有住宅标准也不一样,下面针对这个问题看房网小编做个简单介绍,希望能给大家带来一定的帮助。


首先,你是按揭贷款买房还是一次性付的款,这里也有一定的差异:


1.它项权证费:一次性付的比按揭要少交的八十块钱。


2.契税是合同金额的百分之二。


3.印花税五块钱。


4.办证费是六十每本


5.评估费是千分之五的比例。


6.分户测绘费,按照住宅每平米一块七收取。


7.交易费是住宅三块钱每平米,代理费是合同金额的百分之一。


8.咨询费是合同金额无玩一下收取一百五,总金额每增加伍万就递增一百。


9.测绘信息咨询费是一户五十。


前七项是必收费用,后面的根据地区有所差异。办理的时候需要提供一些材料,主要有房屋购销合同原件和补充合同原件。

办房产证有哪些费用?

办理房产证费用有: (一)登记费80元/套(住宅)、550元/宗(非住宅); (二)测绘费1.2元/㎡(纯住宅不含架空层)、1.8元/㎡(商业)、2.4元/㎡(综合楼); (三)上图费100元/栋、白蚁防治费2.5元/㎡; (四)安全鉴定费2.8元/㎡,档案费70元/本; (五)印花税5元/本。