房屋公积金还房贷收费几成

您好个人住房公积金贷款手续费的收取: 担保费:按贷款额度及贷款年限具体计算 代办费:收费标准为300元,具体请咨询您的贷款办理机构。 评估费:收费标准为300元[1990年(含1990年)前的二手房贷款额度超过房屋总价30%,1990年以后的二手房超过房屋总价的50%,需要由办理机构指定评估公司进行房屋评估。 在办理住房公积金抵押登记时,可向申请抵押者按2‰收取手续费。

公积金贷款手续费多少

法律分析:公积金贷款是不要手续费的,可以直接去银行办理。住房公积金管理中心为个人办理住房公积金贷款手续,不收取任何费用。借款人所需缴纳的贷款费用主要是在办理房产抵押登记时,房产部门及评估机构按规定收取的工本费和相关管理费用。如果是通过中介公司办理的,需要向中介公司缴纳一定的中介费用。如个人不能提供合规的担保而需借助担保公司进行担保的,须向担保公司交纳一定比例的担保费用。办理个人住房公积金贷款所缴纳的费用主要包括评估费用、担保费,贷款服务费及相关税费。

法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十六 职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还自住住房贷款本息的;6、租房自住的;(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。)7、生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;8、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;9、进城务工人员,与单位解除劳动关系的;10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;11、死亡或者被宣告死亡的;

职工符合本办法第四条1、5、6、7、8情形提取住房公积金的,配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。

住房公积金贷款手续费多少

几千元。公积金贷款手续费:1、担保费,担保公司的担保费一般是你贷款金额的0.3%;2、评估费估价格评估费为0.3%最高收费1500元,最低收费300元;3、抵押登记费一般为80元。个人在银行和公积金管理中心办理住房公积金贷款不收取任何费用。借款人应支付的贷款费用主要是房地产部门和评估机构在办理房地产抵押登记时按规定收取的费用和相关管理费。
《住房公积金管理条例》
职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还自住住房贷款本息的;6、租房自住的;(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。)7、生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;8、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;9、进城务工人员,与单位解除劳动关系的;10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;11、死亡或者被宣告死亡的;职工符合本办法第四条1、5、6、7、8情形提取住房公积金的,配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。

住房公积金贷款的手续费如何计算

公积金贷款每月手续费,只要达到公积金贷款的条件,向住房公积金中心提出申请就可以, 办理程序 1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》,同时附有关材料报送公积金中心审查; 2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查,提出贷款额度和期限的建议,初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批; 3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定,将贷款材料转回各分支机构; 4、准予贷款的,由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行,由受托银行通知借款人及抵押担保当事人,并签订《住房公积金借款合同》,办理抵押担保手续;对不符合贷款条件的,由各分

公积金贷款是如何计算的?

公积金贷款的计算方法是根据年限不同而有所不同的大部分是按照5年作为分解,之前5年以下的是按照2.75,5年以上的最高年限不超过30年,是按照3.25,第1套住房和第2套住房略有不同。

公积金贷款这是大部分有公积金账户的人都会选择的贷款方式,因为这种贷款方式它本身的成本更低,商业贷款的利率平均要达到5个点,甚至说高的要达到6个点。而且手续非常麻烦,不是那么容易下来的,要查自己的银行流水等各方面的信息,但是公积金贷款它就简单多了,而且公积金贷款的利率平均要比商业贷款低两个点,有时候会低得更多。所以虽然公积金贷款的贷款上限已经年限都是有要求的,但是他仍然很受欢迎。

公积金贷款本身利率比较低,所以就比较受欢迎,但是公积金贷款那不是想贷多少就贷多少的,比如说正常的公积金贷款,大部分城市是要求个人为一套住房贷款最多不超过60万,有的城市是要求50万,夫妻二人共同为一套住房贷款贷款总额不超过80万,这是贷款的数额的要求。然后在贷款的年限方面又要求大部分城市是最高不超过30年,超过5年期的公积金贷款贷款利率就会达到3.25,第2套住房会上升0.1~0.3个百分点。

如果有自己的公积金账户的话,买房子可以选择组合贷款的方式,因为公积金贷款的本身的贷款利率更低,虽然50万可能不够用的,但可以先用公积金,比如说这房子贷款是150万,先用50万的公积金贷款,剩下的5 100万再用商业贷款,这样可以降低很多利息支出的。短期内来看没什么影响,但是如果是20年30年的贷款,贷款利率差了两个点,这个差了好多钱的。