香港买房条件

香港买房条件有哪些

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香港作为我国的特别行政区，房价一直是名列世界前茅的。在香港购房也成了很多人的意愿。那么，在内地人上香港买房的条件有哪些呢？相信是很多购房者急于知道的，马上来看看相关知识吧。

外地人在香港买房条件

1、购房者须有合法有效的身份证、户口本等身份证明。

2、若是外地户口，以家庭为单位在香港按规定可购买一套住宅，需要提供5年内连36个月(三年以上)的社保或税单；

3、新房或二手房，外地户籍的购房者只能限购一套；

4、购房者首付款达购房款总额三成比例；

5、购房者家庭成员在广州无购房记录；

6、若购房者之前在外地购买过房产且在还贷中，在香港买房需按照二套房的规定缴纳7成首付款，若首套房贷款已结清，则仍可按照首套房的规定执行;

7、购房者拥有信用良好，收入稳定，并拥有一定还款能力；

8、公职人员在港出生的子女，根据基本法中规定，在岗置业买房且拥有香港居民身份。(什么是内地在港的公职人员?指的是内地派驻、持有因公往来港澳区通行证、在内页有持证人是国家公职人员，还有受委派在香港、澳门区工作的签注来港人员等等。 )

9、据相关规定，凡在港工作居住7年以上者，可拥有香港购房的居留权，并拥有购买香港住房的资格。

8、相关部门规定的其它条件。

文章结语：内地人上香港买房的情况非常常见，满足上述香港买房条件者可以申请买房哦。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网资讯平台，后续将为大家呈现更多精彩内容。

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香港买房条件有哪些呢？

香港买房条件：

1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。

2、外地户口，以家庭为单位在香港可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单。

3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套。

4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款。

5、购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录。

6、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行。

7、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力。

8、相关部门规定的其它条件。

香港买房注意事项

1、最好找律师协助

香港的发展非常不错，有不少内地的人都会想要去香港购买到一套房子，从而让自己可以在香港定居下来，但是由于香港与内地两者之间在楼市上的环境、税率等方面都有很大的差异，所以在买房的过程中需要注意的地方也有很大的差异。如果你是初次在香港购房的内地人，是建议可以找一个专业的律师陪同自己一起去购买的，这样自己就可以避免很多不必要的麻烦。

2、资金要充足

不管是在哪里买房，购房者首先都是需要准备好充足的买房资金的，而香港的房价也是很高的。如果是在香港买房，在签署购房买卖合同前，一定要先确认资金是否已经到位，并且最好事项了解清楚当地银行是否能申请按揭贷款，否则将面临非常多的麻烦。

在香港买房需要什么条件？

首先需要注意，我国国内许多城市实行了房屋购买的限购政策，而且政策实施的对象，是所有有意愿在该城市购房的买房者。因此，就算是香港籍的人士，也需要适用我国购房地的限购政策。由于各地对外籍人士的购房条件，存在着不同的规定。因此提取普遍的规则，一般来说，香港籍人士起码需要满足以下条件，才能在当地购置房产：1、该名香港籍人士在国内，已经工作或者学习长达一年；2、购房的目的主要是为了自用或者自住，香港籍人士在国内买房不能用作其他用途。但是，上述的条件主要是针对了，粤港澳大湾区之外的城市。对于粤港澳大湾区内的城市，根据特别行政区长官林郑月娥公布的最新政策，以及国务院颁布的《港澳台居民居住证申领发放办法》，以往针对香港籍人士的限购条件实现了最新的豁免。领取合法居住证后的香港人，可以与内地居民享受同等的待遇。
《港澳台居民居住证申领发放办法》
第一条为便利港澳台居民在内地（大陆）工作、学习、生活，保障港澳台居民合法权益，根据《居住证暂行条例》的有关规定，制定本办法。
第二条港澳台居民前往内地（大陆）居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，根据本人意愿，可以依照本办法的规定申请领取居住证。
未满十六周岁的港澳台居民，可以由监护人代为申请领取居住证。
第十三条港澳台居民居住证持有人在内地（大陆）享受下列便利：
（一）乘坐国内航班、火车等交通运输工具；
（二）住宿旅馆；
（三）办理银行、保险、证券和期货等金融业务；
（四）与内地（大陆）居民同等待遇购物、购买公园及各类文体场馆门票、进行文化娱乐商旅等消费活动；
（五）在居住地办理机动车登记；
（六）在居住地申领机动车驾驶证；
（七）在居住地报名参加职业资格考试、申请授予职业资格；
（八）在居住地办理生育服务登记；
（九）国家及居住地规定的其他便利。